van Markenplantsoen 1501111 HZ DiemenCentrum West

Op een toplocatie, midden in het centrum van Diemen, ligt dit leuke 3 (voorheen 4) -kamer appartement van circa 65 m². De woning beschikt over een eigen garage en een praktische berging. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat natuurlijk een groot pluspunt is. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2023 grotendeels smaakvol gerenoveerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Zo ligt er een fraaie houtlook pvc-vloer door de woning, zijn de muren strak gestuukt en zijn zowel de keuken als de badkamer modern uitgevoerd. Alles voelt fris, verzorgd en klaar voor de volgende bewoner. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe plek. Omgeving: De woning ligt in hartje Diemen, met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over een plantsoen, wat zorgt voor een prettig ruim gevoel. De ligging aan het Van Markenplantsoen is zeer geliefd. Je woont hier direct naast winkelcentrum Diemerplein met onder andere: een HEMA, Etos, Douglas en een Albert Heijn XL, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd grenst de omgeving aan het groene Nelson Mandelaparkje, waar je even kunt wandelen of ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de buurt vind je verschillende sportaccommodaties en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, zoals bus, tram 19 en het treinstation van Diemen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar en sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische garderobekast, de eerste slaapkamer (voorheen twee kamers), de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de moderne open keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer is zeer ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een toilet. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, afgescheiden met een fraai stalen kozijn en voorzien van een Frans balkon. Balkon: Het balkon ligt gunstig op het zuidoosten en kijkt uit over het plantsoen. Hierdoor geniet je van een prettig uitzicht en van de zon gedurende een groot deel van de dag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een vaste berging van ca. 7 m². die direct toegang verleent tot de garage. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger (afvoerpomp geplaatst) en de cv-ketel. Garage: Naast een berging heb je hier ook nog de luxe van een eigen garage met elektrische deur onder het appartement van maar liefst 17 m² groot. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht wat een zeer groot financieel pluspunt is en positief bijdraagt aan de waarde van de woning; - Appartement beschikt over een garage en berging; - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Goed ingedeeld 3/4 kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gezonde VvE met servicekosten à € 198,25,-p/m; - Parkeervergunning € 96,- euro per 2 jaar; - Om de hoek van het grote winkelcentrum Diemerplein; - Op loopafstand van trein, bus en tramlijn 19; - Binnen 5 min. fietsen in de Watergraafsmeer. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** In a prime location, right in the heart of Diemen, this charming 3-room (formerly 4-room) apartment of approximately 65 m² is waiting for you. The property comes with its own garage and a practical storage room. In addition, the ground lease has been permanently bought off, which is of course a major plus. The apartment was largely tastefully renovated in 2023, which is immediately noticeable as soon as you step inside. There is a beautiful wood-look PVC floor throughout the apartment, the walls are smoothly plastered, and both the kitchen and bathroom are modern. Everything feels fresh, well-maintained, and ready for the next occupant. All you really need to do is move in and enjoy your new home. Surroundings: The property is located in the heart of Diemen, with unobstructed views of a green park both at the front and rear, giving a pleasant sense of space. The location on Van Markenplantsoen is highly desirable. You live right next to the Diemerplein shopping center, which includes a HEMA, Etos, Douglas, and an Albert Heijn XL, meaning all daily amenities are literally around the corner. At the same time, the area borders the green Nelson Mandela Park, perfect for a walk or a moment of relaxation. Accessibility is also excellent. Nearby you’ll find various sports facilities and public transport options, including buses, tram line 19, and Diemen train station. Major roads such as the A1, A2, A9, and A10 are quickly accessible, and you can reach the center of Amsterdam in about 10 minutes by car or bike. Layout: Shared secured entrance with access to the stairwell. Apartment: Entrance hall providing access to a practical wardrobe, the first bedroom (formerly two rooms), the bathroom, and the living room. The living room is pleasantly bright thanks to large windows. From here, you can step out onto the balcony. The modern open kitchen, renovated in 2023, is accessible from the living room. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, oven, extractor fan, dishwasher, and fridge with freezer compartment. The kitchen also has direct access to the balcony. The first bedroom is very spacious and filled with natural light thanks to large windows. If needed, this room can easily be divided back into two bedrooms. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, sink with vanity unit, designer radiator, and toilet. Adjacent to the living room is the second bedroom, separated by an elegant steel frame and featuring a French balcony. Balcony: The balcony faces southeast and overlooks the park, offering a pleasant view and sunshine for most of the day. Storage: On the ground floor, there is a fixed storage room of approximately 7 m², which provides direct access to the garage. Here you’ll find connections for the washing machine and dryer (drain pump installed) and the central heating boiler. Garage: In addition to the storage room, you also have the luxury of a private garage with an electric door under the apartment, measuring no less than 17 m². Particulars: -Living area: 65 m² (NEN 2580 measurement report available) - Ground lease permanently bought off, a significant financial advantage that positively affects the property’s value - Apartment includes a garage and storage room - Ideally located, perfect for starters and young families - Well-laid-out 3/4-room apartment - Sunny southeast-facing balcony - Fully double-glazed - Healthy HOA with service costs of €198.25/month - Parking permit: €96 per 2 years - Around the corner from the large Diemerplein shopping center - Walking distance to train, bus, and tram line 19 - 5-minute bike ride to Watergraafsmeer - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary applies Have we sparked your interest? Then quickly make an appointment for a viewing!