Vingerhoedskruid 381112 NP DiemenKruidenhof

Ben je op zoek naar een fijn appartement waar je zonder klussen meteen kunt wonen? Dit lichte 3-kamer appartement van circa 69 m² met een zonnig balkon is precies wat je zoekt. Het appartement ligt op eigen grond in Diemen-Zuid, in een verzorgd en kleinschalig complex. De buurt is rustig en autoluw, maar toch vlak naast het bruisende Holland Park. Dankzij de ruime opzet en de vriendelijke sfeer is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De buurt is recent opnieuw ingericht, is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid (veel speelplaatsen). Een zwembad & sportcentrum, het winkelcentrum Kruidenhof en verschillende basisscholen zijn in de nabijheid. In deze buurt ben je ook met een paar minuten lopen bij diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19, metro en trein (Station Diemen Zuid) en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) zijn dichtbij. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend en op nog geen 10 min. van Amsterdam! Indeling: Bij binnenkomst in het complex bereik je via het trappenhuis de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. De woonkamer is ruim van opzet, afgewerkt met een lichte laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Vanuit deze ruimte stap je zo het balkon op. Aansluitend vind je de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er een losse oven, magnetron en een koelkast met vriezer aanwezig. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en afgewerkt met dezelfde lichte laminaat vloer, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. De badkamer is modern ingericht en volledig betegeld met een antracietkleurige tegel. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Praktisch is de aparte berging in de hal, waar nu de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Het gehele appartement is voorzien van een zeer nette laminaat vloer en moderne wand- en plafondafwerking. Balkon: Het balkon biedt een vrij uitzicht en ligt gunstig op het westen/noordwesten. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van de zon, perfect om na een lange dag met een hapje en drankje heerlijk te ontspannen. Bergingen: De woning beschikt over maar liefst 2 afgesloten bergingen. De eerste berging van ca. 5 m² bevindt zich op de tweede verdieping en de tweede van ca. 4 m² bevindt zich onder in het complex. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Kortom: een superleuke woning die een bezichtiging waard is, je hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1982; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; - De woning beschikt over 2 bergingen; - Actieve en gezonde VVE, servicekosten à € 140,25 p/m; - Voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone, € 96,- per 2 jaar); - Op loopafstand van trein- en metro station; - Diemen Campus als ook het winkelcentrum Diemen Zuid op loopafstand; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. tram, trein, metro bus en snelwegen. Bent je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Are you looking for a comfortable apartment where you can move in immediately without any renovations? This bright, 3-room apartment of approximately 69 m² with a sunny balcony is exactly what you're looking for. The apartment is located on a freehold plot in Diemen-Zuid, in a well-maintained, small-scale complex. The neighborhood is quiet and car-free, yet right next to the bustling Holland Park. Thanks to its spacious layout and friendly atmosphere, this is an ideal place for first-time buyers or young families. Check out our virtual tour! The neighborhood has recently been renovated and is very popular due to its central location and child-friendly nature (plenty of playgrounds). A swimming pool and sports center, the Kruidenhof shopping center, and several primary schools are nearby. In this neighborhood, you're also just a few minutes' walk from various public transport stops (bus, tram line 19, metro, and train (Diemen Zuid Station)), and major roads (A1, A2, A9, and A10) are nearby. In short, accessibility is excellent and less than 10 minutes from Amsterdam! Layout: Upon entering the complex, you reach the second floor via the staircase, where the apartment is located. The hallway provides access to all rooms. Here you'll also find a separate toilet with a sink, finished in the same modern style as the bathroom. The living room is spacious, finished with light laminate flooring and large windows that provide a pleasant amount of natural light throughout the day. From this room, you can step directly onto the balcony. Adjacent to the kitchen is the modern open-plan kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, and dishwasher. There is also a separate oven, microwave, and a refrigerator with a freezer. Both bedrooms are a good size. and finished with the same light laminate flooring, which creates a calm, unified atmosphere throughout the home. There's ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is modern and fully tiled with anthracite tiles. It features a comfortable walk-in shower with a rain showerhead, a stylish vanity, and a heated towel rail. The separate storage room in the hallway is a practical addition, and currently houses the washing machine connection. The entire apartment features very neat laminate flooring and modern wall and ceiling finishes. Balcony: The balcony offers unobstructed views and is conveniently located west/northwest. This allows you to enjoy the afternoon and evening sun, perfect for relaxing with a snack and a drink after a long day. Storage: The apartment has two secure storage units. The first, approximately 5 m², is located on the second floor, and the second, approximately 4 m², is located on the lower level of the building. Both storage units have electricity. In short: a fantastic apartment that's definitely worth a viewing; all you have to do is unpack your moving boxes! Details: - Living area approx. 69 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Built in 1982; - Located on freehold land, so no leasehold; - The apartment has wooden window frames with double glazing; - Located on the second floor of a small-scale apartment complex; - The apartment includes two storage units; - Active and healthy homeowners' association (VvE), service costs of €140.25 per month; - Ample parking (blue zone, €96 every two years); - Within walking distance of the train and metro station; - Diemen Campus and the Diemen Zuid shopping center are within walking distance; - Very conveniently located near tram, train, metro, bus, and highways. Intrigued? Then we invite you to view this property from the inside!