Zeezigt 1201111 TN DiemenBuytenstee

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit leuke 3-kamer HOEK- appartement van ca. 89 m², gelegen op de 1e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. Het keurig onderhouden appartementencomplex bevindt zich op EIGEN GROND en is gelegen in een zeer centrale en kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord. Het appartement beschikt over een energielabel A, een groot pluspunt! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord", aan het Gruttoplein, om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevindt zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter, diverse basisscholen en groene omgeving. Indeling: Entree met garderoberuimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt toegang naar het balkon gelegen op het noorden. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en spoelbak. Prettig is de ruime berging grenzend aan de keuken met veel opbergruimte en waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Het appartement beschikt verder over 2 ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door het extra zijraam heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Balkon: Het balkon is op het noorden gelegen, en heeft fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Berging: De ruime separate berging (5 m2), gelegen onder het complex, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN-gemeten) - Eigen grond; - Energielabel A; - Keurig onderhouden appartementencomplex met lift; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Actieve VvE, servicekosten appartement € 166,76 p.m. (voor de woning € 150,08 en voor de berging € 16,68 p.m.); - Verwarming middels cv-ketel (2021); - Berging in de onderbouw; - 2 uur gratis parkeren voor de deur middels blauwe zone; - Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Just outside Amsterdam, you'll find this charming 3-room CORNER apartment of approximately 89 m², located on the first floor with a balcony and storage unit in the basement. This well-maintained apartment complex is situated on FREEHOLD land in a very central and child-friendly neighbourhood in Diemen-Noord. The apartment has an energy label A, a major plus! View our virtual tour! The complex borders the Amsterdam-Rhine Canal and enjoys a quiet location. Several nature reserves, including the Diemerbos hiking and recreation area and Diemerpark, are within walking and cycling distance of the complex. For daily shopping, the "Diemen-Noord" shopping center, located at Gruttoplein, is just around the corner. Several highways, such as the A1, A9, and the A10 ring road, are easily accessible. Public transport (bus, train) is also just a stone's throw away. Furthermore, the residential area is characterised by its child-friendly character, several primary schools and green surroundings. Layout: Entrance with wardrobe space and access to the open-plan kitchen and living room. The bright living room is spacious and provides access to the north-facing balcony. The open-plan, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge/freezer, and sink. Adjacent to the kitchen is a convenient storage room with ample storage space and where the central heating system is also located. The apartment also has two generously sized bedrooms. The master bedroom is wonderfully bright thanks to an extra side window and offers ample space for a wardrobe. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet with a small sink is located separately next to the bathroom. The entire apartment has neat laminate flooring. Balcony: The north-facing balcony offers a beautiful view of the Amsterdam-Rhine Canal. Storage: The spacious separate storage room (5 m²), located beneath the complex, offers ample space for storing bicycles and other items. Features: - Living area approx. 89 m² (NEN-measured) - Freehold land; - Energy label A; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Modern kitchen with built-in appliances; - Active homeowners' association (VvE), apartment service costs €166.76 per month (for the house €150.08 and for the storage unit €16.68 per month); - Heating via central heating boiler (2021); - Storage unit in the basement; - 2 hours of free parking in front of the door via the blue zone; - Diemen-Noord shopping center within walking distance. Have we sparked your interest? Then come and experience for yourself whether this could be your new home.