Albert Schweitzerstraat 31111 KH DiemenRuimzicht West

Dit ruime woonhuis van ongeveer 130 m² in Diemen voelt meteen prettig aan zodra je binnenstapt. Het licht dat via de grote ramen naar binnen valt, de fijne indeling en de warme uitstraling maken het huis meteen uitnodigend. Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie, wat direct zorgt voor een comfortabeler binnenklimaat én een lager energieverbruik. Daarnaast is er een dak uitbouw gerealiseerd, waardoor je extra leefruimte krijgt. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt zeer in trek. De woning is gelegen in “Ruimzicht West”. Deze wijk heeft ruime straten en is hierdoor zeer gewild. Tevens tref je om de hoek het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (vergunning) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Bij binnenkomst tref je de ruime hal welke toegang geef tot o.a. de woonkamer en het toilet met bidet. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. De ruime keuken is een prettig onderdeel van de woning. Dankzij de slimme indeling heb je veel opbergmogelijkheden en blijft het geheel overzichtelijk. De keuken is o.a. uitgerust met: een inductiekookplaat, oven en magnetron, koel-vriescombinatie waardoor je alle apparatuur binnen handbereik hebt voor dagelijks gebruik. Via de openslaande deuren betreed je de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met een fijne lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de HR cv-ketel en wasmachine/droger opstelling. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ideaal voor een druk huishouden. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is te betreden via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Achter in de tuin staat een fijne overkapping, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je fiets en kussens van de lounge set. Berging: In de achtertuin is een stenen berging (met elektra) aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is 130 m² (conform BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gelegen op eigen grond; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Ideaal voor gezinnen met kinderen; - Gelegen in het centrum van Diemen; - Ideale ligging aan een plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Op nog geen 5 minuten afstand van Watergraafsmeer (Amsterdam); - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Energielabel B; Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This spacious house of approximately 130 m² in Diemen feels comfortable as soon as you step inside. The light that enters through the large windows, the pleasant layout, and the warm atmosphere make the house immediately inviting. This house has floor and roof insulation, which immediately ensures a more comfortable indoor climate and lower energy consumption. In addition, a roof extension has been added, giving you extra living space. Check out our virtual tour! Thanks to its ideal central location in the city center, this neighborhood is very popular. The house is located in “Ruimzicht West.” This neighborhood has wide streets, making it very desirable. You will also find the “Diemerplein” shopping center around the corner, with a Hema, an AH XL, etc. This makes shopping quick and easy. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't have to sit still! There are various public transportation stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample (permit) parking and various highways nearby (A1, A2, A9, and A10). In short, the accessibility is excellent, and all this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely for you. Layout: Upon entering, you will find yourself in the spacious hall, which provides access to the living room and the toilet with bidet. The living room is connected to the kitchen. The spacious kitchen is a pleasant part of the house. Thanks to the smart layout, you have plenty of storage space and everything remains organized. The kitchen is equipped with, among other things: an induction hob, oven, and microwave, and a fridge-freezer, so you have all the appliances you need for daily use within easy reach. Through the French doors, you enter the spacious backyard. First floor: A fixed staircase leads to the first floor. On the first floor, there are three good-sized bedrooms, each with pleasant natural light and practical layout options. The modern bathroom has a shower, sink, and toilet. Second floor: The stairs lead to the landing on the second floor. Here you will find the high-efficiency boiler and washing machine/dryer. The landing leads to the two bedrooms and the second bathroom. The second bathroom has a shower and sink. Ideal for a busy household. Garden: The backyard faces northwest and can be accessed through the French doors from the living room and through the back entrance. At the back of the garden is a nice canopy, ideal for storing your bicycle and lounge set cushions, for example. Storage room: There is a stone storage room (with electricity) in the backyard. Details: - Living area is 130 m² (measured in accordance with BBMI and measurement report available); - House has plastic window frames with HR++ glass; - Located on private land; - 5 bedrooms, 2 bathrooms; - Ideal for families with children; - Located in the center of Diemen; - Ideal location on a park with unobstructed views at the front; - Less than 5 minutes from Watergraafsmeer (Amsterdam); - French doors to the backyard; - Energy label B; Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property.