Bantaskine 231112 WL DiemenPlantage de Sniep Zuid

Echt een aanrader; een nieuwbouw 5-kamer vrijstaande Vila (156 m² woonopp.) met garage en eigen parkeerplaats. Op slechts een steenworp afstand van Amsterdam. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze sfeervolle en duurzame eengezinswoning van ca. 156 m², met energielabel A +++ en maar liefst 10 zonnepanelen, ligt in de gewilde nieuwbouwwijk “De Sniep”. De woning valt met name op vanwege de ruime opzet, 4 (eventueel 5) slaapkamers, een uitbouw aan de achterkant, achtertuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht naar de Weespertrekvaart. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2016) en is voorzien van een WKO (warmte koude opslag) installatie, is deze echt energiezuinig. De woning ligt in de populaire wijk Plantage de Sniep met een ruim opgezet plantsoen met speelruimte en speeltoestellen direct aan de voorzijde van de woning. De wijk staat als zeer kindvriendelijk bekend en heeft daarnaast een goede basisschool en kinderdagverblijf. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoek je ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Naar het grote winkelcentrum “Diemerplein” in Diemen-Centrum ben je zo! Tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde en Diemen beschikt over twee treinstations en een goede bus connectie naar het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, WKO ruimte, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de extra zijramen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en tegen de uitbouw is een serre geplaatst, hierdoor krijg je nog meer ruimte. Dankzij de ruime opzet, hoge plafonds, glad gestuukte wanden en plavuizen vloer met vloerverwarming voelt u zich meteen thuis. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, voorzien van een natuurstenen blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine en koelkast met separate vriezer. De keuken is in 2021 uitgebreid met o.a. een bar opstelling, extra bovenkasten, vensterbank en extra stopcontacten. Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot 3 goede slaapkamers. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten die in 2020 geheel is verbouwd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een bad, twee wastafelmeubels, 2e toilet met wandcloset en een elektrische radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is nu in gebruik als werkkamer. Dankzij 2 extra dakkapellen, dakraam en zijraam is hier ook genoeg lichtinval aanwezig en is het uitermate geschikt om er 2 slaapkamers van te maken. Hier bevindt zich ook de separate wasruimte met mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: De brede achtertuin, die over de gehele breedte van de woning en garage ligt, is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating en loopt via de zijkant door naar de voorzijde. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. Garage: De garage is gelegen naast de woning en is ca. 16 m² groot. Hier kun je eventueel een tweede auto, motor of fiets en overige spullen kwijt. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte van ca. 156 m² (BBMI ingemeten); – Perceeloppervlakte 252 m²; – Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd met WKO-systeem (huur) en 10 zonnepanelen (energielabel A+++); – Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond; – Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen; – Gehele huis voorzien van vloerverwarming; – Alarm- en camera installatie aanwezig; – Eigen elektrische laadpaal voorkant woning; – Kosten huur WKO-systeem € 88,14 per maand; – Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; – Tramlijn 19 op 1 min. lopen; – Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer; – Dicht bij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden. Is deze woning iets voor jou? Dan nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Highly recommended; a newly built 5-room detached villa (156 m² living area) with garage and private parking space. Just a stone's throw from Amsterdam. Also check out our virtual tour! This charming and sustainable family home of approx. 156 m², with energy label A+++ and no fewer than 10 solar panels, is located in the sought-after new-build neighborhood “De Sniep”. The home stands out particularly due to its spacious layout, 4 (possibly 5) bedrooms, an extension at the rear, a southwest-facing backyard, and an unobstructed view of the Weespertrekvaart. Since the home was built recently (2016) and is equipped with a thermal energy storage system, it is truly energy-efficient. The home is situated in the popular Plantage de Sniep neighborhood, featuring a spacious green area with play space and playground equipment directly in front of the house. The neighborhood is known as very child-friendly and also has a good primary school and daycare center. It is a delightful place to spend time. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and, above all, green area. You can reach the large shopping center “Diemerplein” in Diemen-Centrum in no time! Tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops on the opposite side, and Diemen has two train stations and a good bus connection to the center of Amsterdam. There is ample parking and various arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent and it is a good distance from the center of Amsterdam. Layout: Entrance into the hall. From the hall, you have access to the meter cupboard, the heat pump room, the modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and the living room. The living room benefits from plenty of natural light thanks to the extra side windows. The living room has been extended at the rear, and a conservatory has been added against the extension, providing even more space. Thanks to the spacious layout, high ceilings, smooth plastered walls, and tiled floor with underfloor heating, you will feel right at home immediately. The living room is connected to the open kitchen at the front. The kitchen is modern, featuring a natural stone countertop, ample cupboard space, and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, Quooker, combination microwave, dishwasher, coffee machine, and refrigerator with a separate freezer. In 2021, the kitchen was expanded to include a bar unit, additional wall cabinets, a windowsill, and extra power outlets. First floor: You reach the landing via the staircase from the hall. From here, you have access to 3 good-sized bedrooms. Naturally, we must not forget the modern bathroom on this floor, which was completely renovated in 2020. It is fully tiled and equipped with a bathtub, two vanity units, a second toilet with a wall-mounted cistern, and an electric radiator. Second floor: This floor is currently used as a home office. Thanks to 2 additional dormer windows, a skylight, and a side window, there is ample natural light here, making it ideally suited to be converted into 2 bedrooms. The separate laundry room, featuring mechanical ventilation and connections for a washing machine and dryer, is also located here. Garden: The wide backyard, spanning the entire width of the house and garage, faces southwest, is laid out with decorative paving, and extends along the side to the front. Here, you can enjoy the sun until late in the evening. Garage: The garage is located next to the house and measures approximately 16 m². You can potentially store a second car, motorcycle, or bicycle, as well as other items, here. Special features: – Living area of approximately 156 m² (BBMI measured); – Plot area 252 m²; – Well-finished and sustainably built with a geothermal heat pump system (rented) and 10 solar panels (energy label A+++); – Ideally located new-build home on freehold land; – Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds; – Entire house equipped with underfloor heating; – Alarm and camera system installed; – Private electric charging station at the front of the house; – Rental costs for geothermal heat pump system: € 88.14 per month; – Two private parking spaces on private property; – Tram line 19 a 1-minute walk away; – 5 minutes from Watergraafsmeer; – Close to all arterial roads, Diemerbos, and all daily necessities. Is this home something for you? Then we invite you to take a look inside this home!