Biesbosch 151112 KA DiemenBiesbosch

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én een fantastische ligging nabij Amsterdam! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op eigen grond, op een rustige en groene locatie én op steenworp afstand van Amsterdam? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning (ca. 138 m²) precies wat je zoekt! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik: De woning ligt direct aan het Biesboschpark, een heerlijke groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf kunt genieten van rust en natuur. De autoluwe woonerven geven de wijk een ontspannen en ruimtelijk karakter, met veel privacy en een prettige leefomgeving. Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar winkelcentrum Diemen-Kruidenhof of Duivendrecht. Ook Diemen Centrum en de Amsterdamse Poort liggen op korte afstand voor een uitgebreider winkelaanbod. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportvoorzieningen, zoals een tennisbaan, sportschool en voetbalvelden op loopafstand. Zin in een avond uit? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Arena Boulevard met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Reis je liever met het openbaar vervoer? Metrostation Venserpolder ligt op loopafstand en brengt je in ongeveer 15 minuten naar hartje Amsterdam. Station Duivendrecht bevindt zich eveneens dichtbij en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Schiphol, Amersfoort en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met aangebouwde stenen berging bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer en de open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en een koelkast. De royale woonkamer met openhaard vormt het gezellige hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een grote ingebouwde wandkast, ideaal voor extra bergruimte. De ander is voorzien van een wastafel. Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte stook-/wasruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 138 m²; -Gelegen op eigen grond; -Energielabel B; -Goed onderhouden woning met mogelijkheden tot modernisering; -Vier ruime slaapkamers; -Zonnige achtertuin op het zuidoosten; -Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; -Direct gelegen naast het Biesboschpark; -Binnen circa 10 minuten in Amsterdam; -Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; -Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg. Kom zelf de sfeer proeven! Een woning als deze ervaar je pas echt tijdens een bezichtiging. Ben je op zoek naar ruimte, rust en een uitstekende ligging nabij Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien! ***English version*** Spacious four-bedroom family home with a sunny garden and a fantastic location near Amsterdam! Are you looking for a spacious family home on freehold land, situated in a quiet, green area yet just a stone's throw from Amsterdam? Then this well-maintained home (approx. 138 m²) is exactly what you’re looking for! With four spacious bedrooms, a sunny southeast-facing back garden, and a child-friendly neighborhood, this property offers everything a family needs. The house has been well cared for and offers plenty of potential to modernize it entirely to your own taste. Be sure to check out our virtual tour! Green living with the city within easy reach: The house is located right next to Biesboschpark, a lovely green area where children can play safely and you can enjoy peace and nature. The low-traffic residential streets give the neighborhood a relaxed, spacious feel, offering plenty of privacy and a pleasant living environment. Despite the quiet location, you are surprisingly close to all amenities. For daily groceries, you can easily cycle to the Diemen-Kruidenhof or Duivendrecht shopping centers. Diemen town center and Amsterdamse Poort are also just a short distance away for a wider range of shops. Sports enthusiasts will love the various facilities nearby, including a tennis court, gym, and football fields—all within walking distance. Fancy a night out? Within a few minutes' cycle, you can reach the Arena Boulevard, home to the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena. Accessibility is excellent, too. By car, you can reach the A1, A2, A9, or A10 motorways in just a few minutes. Prefer public transport? Venserpolder metro station is within walking distance and takes you to the heart of Amsterdam in about 15 minutes. Duivendrecht station is also nearby, offering direct train connections to destinations including Schiphol, Amersfoort, and Rotterdam. Layout: Ground floor: You reach the home's entrance via the spacious front garden, which features an attached brick storage shed. The hallway houses the coat area, the meter cupboard, and the toilet. From here, you proceed to the bright living room and open-plan kitchen. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a combi-oven, a 4-burner gas hob, an extractor hood, a dishwasher, and a refrigerator. The spacious living room, featuring a fireplace, forms the cozy heart of the home and offers plenty of room for a comfortable seating and dining area. Thanks to the large sliding doors, the indoor and outdoor spaces blend seamlessly, providing direct access to the sunny, southeast-facing back garden. First floor: The first floor features two spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, designer radiator, and a vanity unit with a sink. Second floor: The second floor offers another two spacious bedrooms. One of the rooms features a large built-in wardrobe, ideal for extra storage space. The other is equipped with a sink. Additionally, there is a separate utility room for the heating system and laundry facilities on this floor. Key features: -Living area approx. 138 m²; -Freehold property (situated on own land); -Energy label B; -Well-maintained home with potential for modernization; -Four spacious bedrooms; -Sunny southeast-facing back garden; -Quiet, green, and child-friendly neighborhood; -Located right next to Biesbosch Park; -Amsterdam reachable within approximately 10 minutes; -Excellent accessibility by car and public transport; -Non-occupancy, asbestos, and age clauses applicable; -Delivery date to be agreed upon. Come and experience the atmosphere for yourself! A home like this is best experienced in person. Are you looking for space, tranquility, and an excellent location near Amsterdam? Then contact us soon. We would be happy to show you this lovely family home!