Distelvlinderweg 661113 KC DiemenVlindertuin

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'! Wilt u energiebesparend en comfortabel wonen met volop groen, rust en ruimte om u heen? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Goed verzorgde, ruime vijfkamer-eengezinswoning van circa 119 m², met een zonnige achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke buurt "Vlindertuin" in Diemen-Noord. Deze eengezinswoning is tevens een eindwoning dus aan 1 kant geen buren. Via de keurig betegelde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, modern zwevend toilet en trap naar boven. Onder de trap is een kleine berging gecreëerd die te bereiken is via de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door het vele glas in de achtergevel en de keuken. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is netjes aangelegd, deels betegeld en voorzien van een praktische berging met elektra. Een regenton is aanwezig om duurzaam regenwater op te vangen – ideaal voor de tuinliefhebber. Eerste verdieping: Hier vindt u drie fijne slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping heeft alleen de badkamer vloerverwarming. In de slaapkamers en op de zolderverdieping hangen cv-radiatoren. Zolder: De ruime zolderverdieping heeft veel lichtinval dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de twee grote Veluxramen aan de voorzijde van de woning. Dat maakt deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkkamer. De cv-ketel (2009) en wasmachineaansluiting bevinden zich achter een op maat gemaakte kast waardoor er volop bergruimte is. De ruimte zelf kan worden afgesloten met een schuifdeur. In de nabije omgeving van de woning is voldoende openbaar vervoer. Het NS-station Diemen Centrum ligt op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum "Het Gruttoplein" of het grotere winkelcentrum in Diemen-Centrum het "Diemerplein". Voor hardlopers, joggers en recreanten zijn er volop mogelijkheden in het groene en vriendelijke Diemen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen rondom Diemen. Amsterdam is via de fietsbrug over de A-10 met de fiets snel en makkelijk te bereiken. De Vlinderbuurt in Diemen-Noord wordt momenteel opgeknapt. De gemeente is begonnen met een grootschalige opknapbeurt van de buurten Scheepskwartier en Vlindertuin, inclusief de omgeving van het Gruttoplein. De werkzaamheden zijn gestart in november 2023 en worden in fases uitgevoerd, met een verwachte afronding eind 2026. De Distelvlinderweg is als laatste aan de beurt in deze grote renovatie van de buurt. Deze opknapbeurt omvat onder andere het ophogen van de openbare ruimte vanwege verzakkingen, het vernieuwen van de bestrating, het verbeteren van het rioolstelsel, het opknappen en uitbreiden van het openbaar groen, het vernieuwen van speelplekken en het verbeteren van de straatverlichting. Bewoners hebben actief kunnen meedenken over het ontwerp, wat heeft geleid tot een plan dat zoveel mogelijk is afgestemd op hun wensen en ideeën. Bijzonderheden: - Het betreft een eindwoning dus maar aan één kant buren; - 6 zonnepanelen op het dak; - HR++ glas in alle slaapkamers en op zolder; - Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron/oven, 5-pits kooktoestel; - Het carrouselkastje in de keuken sluit niet goed; - Oplevering: eind juli / begin augustus 2025; - In de tuin bevindt zich een watertap; - Meterkast: 10 groepen met aardlekschakelaar.