Emmastraat 18-B1111 EW DiemenCentrum Oost

Wonen in een compleet vernieuwde, high-end 3-kamerwoning in het centrum van Diemen! Emmastraat 18-B maakt deel uit van het vernieuwbouw-project Emmastraat, waarbij een voormalig half vrijstaand kantoorpand in 2025 volledig is getransformeerd tot drie luxe woningen. Alles in deze woning is nieuw, je bent hier écht de eerste bewoner. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Met ca. 54 m² woonoppervlak, energielabel A, hoge isolatiekwaliteit én moderne installaties is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Aan de voorzijde ligt een afgesloten serre van ca. 3 m² met een fraaie glazen pui — een sfeervolle plek die extra licht en leefruimte geeft. Binnen tref je een luxe keuken met inductiekookplaat, een moderne badkamer met mooie grote tegels en een stijlvolle PVC-vloer. Dankzij de vloerverwarming en meerdere airco-units (koelen én verwarmen) heb je overal een prettig binnenklimaat. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, nieuwe inbouwspotjes, chique buitenverlichting, nieuw leidingwerk, een nieuwe HR-ketel (2025) en een compleet vernieuwde elektrische installatie. Een groot voordeel: omdat de drie woningen verticaal zijn gesplitst, is er géén VvE en betaal je dus géén maandelijkse servicekosten. De woning staat op eigen grond. Het Diemerplein met alle winkels ligt letterlijk om de hoek. Speeltuinen, sportclubs, bus, trein en tram 19 zijn op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Parkeren doe je eenvoudig via een vergunning in de blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar). Bijzonderheden: • centraal gelegen in Diemen; • volledig vernieuwbouwd in 2025; • eerste bewoner; • ca. 54 m² woonoppervlakte; • afgesloten serre van ca. 3 m²; • luxe keuken; • moderne badkamer met grote tegels; • vloerverwarming en meerdere airco-units; • HR++ glas; • geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels; • nieuwe HR-ketel (2025); • nieuwe elektra, leidingwerk en groepenkast; • geen VvE en geen maandelijkse bijdrage; • eigen grond; • energielabel A; • 2 slaapkamers. Een unieke kans in het centrum van Diemen. We laten je de woning graag in het echt ervaren! ***English version*** Live in a completely renovated, high-end 3-room apartment in the center of Diemen! View our virtual tour! Emmastraat 18-B is part of the Emmastraat renovation project, in which a former semi-detached office building will be completely transformed into three luxury homes by 2025. Everything in this home is new; you will truly be the first occupant. With approximately 54 m² of living space, energy label A, high-quality insulation, and modern installations, this is a home where comfort, sustainability, and style come together. At the front is an enclosed conservatory of approximately 3 m² with a beautiful glass front—an attractive space that provides extra light and living space. Inside, you will find a luxury kitchen with an induction hob, a modern bathroom with beautiful large tiles, and stylish PVC flooring. Thanks to the underfloor heating and multiple air conditioning units (cooling and heating), you will enjoy a pleasant indoor climate throughout. The house is fully equipped with HR++ glass, new recessed spotlights, chic outdoor lighting, new piping, a new HR boiler (2025), and a completely renovated electrical installation. A big advantage: because the three houses are vertically split, there is no homeowners' association, so you don't pay any monthly service costs. The house is on its own land. The Diemerplein with all its shops is literally around the corner. Playgrounds, sports clubs, bus, train, and tram 19 are within walking distance. By car, you can reach the A1, A2, A9, or A10 within minutes. Parking is easy with a permit in the blue zone (€96 for 2 years). Details: • centrally located in Diemen; • completely renovated in 2025; • first occupant; • approx. 54 m² living space; • enclosed conservatory of approx. 3 m²; • luxury kitchen; • modern bathroom with large tiles; • underfloor heating and multiple air conditioning units; • HR++ glass; • insulated roof and insulated facades; • new HR boiler (2025); • new electrical wiring, piping, and fuse box; • no homeowners' association and no monthly fees; • freehold; • energy label A; • 2 bedrooms. A unique opportunity in the center of Diemen. We would love to show you the property in person!