Ouddiemerlaan 721111 HK DiemenCentrum Oost

In het zeer populaire centrum van Diemen, Centraal gelegen aan de geliefde Ouddiemerlaan, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 1 werkkamer en 2 badkamers die alle ruimte en flexibiliteit bieden aan een (jong)gezin. Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A! De diepe en zeer zonnige achtertuin op het oosten vormt een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van het huis: een heerlijke plek om de ochtend met een kop koffie op de veranda te starten en de dag in de zithoek te eindigen. Kortom: volop mogelijkheid om te genieten van het buitenleven Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een prettig familiehuis op een goed bereikbare locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Ouddiemerlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Diemen, met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten en volop groen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met goede bus- en treinverbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal: de A1, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Daarnaast liggen verschillende natuur- en recreatiegebieden op korte fietsafstand, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als ontspanning in de natuur altijd dichtbij zijn. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en tado systeem om zo het energieverbruik tot een minimum te beperken. Verder is het huis voorzien van rits screens om het huis zomers aangenaam en koel te houden. Deze zijn tevens via smartphone te bedienen via Somfy Tahoma. Globale indeling als volgt: Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de achterzijde is gesitueerd en directe toegang biedt tot de sfeervolle veranda en de diepe, zonnige tuin op het oosten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met balkon, en een separate kamer die nu als wasruimte fungeert. De badkamer is uitgerust met een douchebad, dubbele wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap is de recent gerealiseerde zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens de ruime bergvliering toegankelijk. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en biedt een diepe, goed bruikbare buitenruimte met volop mogelijkheden voor een terras en groen. Een rustige en praktische plek die het wooncomfort verder vergroot. Tevens is hier een berging gesitueerd. Belangrijkste kenmerken - Gelegen aan de geliefde Ouddiemerlaan (in dit stuk komen zelden woningen te koop) - Lichte en ruimtelijke woonkamer - Vier slaapkamers, één werkkamer en twee badkamers - Diepe en zonnige achtertuin op het oosten - Woning voorzien van rits screen, zonnepanelen en Tado systeem - Energielabel A - Zeer centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen