Oude Waelweg 161111 SX DiemenBuytenstee

Ruime en uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met energielabel A en zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de gewilde wijk Diemen-Noord! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze sfeervolle gezinswoning van circa 118 m² bevindt zich op een fijne locatie in de kindvriendelijke wijk 'Vogelweide' in Diemen-Noord en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Met vier goed bemeten slaapkamers en een ruime achtertuin met vrij uitzicht die direct toegang biedt tot een speelplaats, is deze woning een ideale gezinswoning. Bovendien ligt de woning op eigen grond en is deze met veel zorg onderhouden, waardoor je er direct in kunt trekken! Goed gelegen midden in Diemen-Noord. Met de scholen, kinderopvang en speelpleinen om de hoek, is het een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast vind je in de buurt veel mooie speelparken en natuurparken zoals De Omloop of iets verder het Diemerbos. Deze moderne wijk ligt vlakbij de Nescio(fiets)brug, via deze brug zijn het Diemerpark en IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten in een mum van tijd te bereiken. Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens zo naar de dijk langs het Amsterdam Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar zich tevens de Jumbo supermarkt bevindt, voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9). Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer, voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Handig is de trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via de ruime schuifdeuren stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken, uitgerust met een licht natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop opbergruimte in de lades en kasten. Het grote raam biedt vrij uitzicht naar buiten, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een douche, een wastafel met stijlvol meubel, een tweede zwevend toilet en een handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met een prettig vrij uitzicht, terwijl de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat, aan de voorzijde is gelegen. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot de vierde ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden. Deze verdieping is zeer praktisch ingedeeld met twee inbouwkasten, knieschotten en een vliering voor extra opbergruimte. Ook de cv-ketel is op deze verdieping te vinden. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een houten berging en een achterom. Hier kun je in alle rust en privacy al vroeg op de dag van de zon genieten. Voor kinderen is het een ideale plek, omdat ze vanuit de tuin direct naar het achtergelegen speelplein kunnen lopen. Op warme zomerdagen zorgt het grote elektrische zonnescherm voor aangename schaduw. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 118 m2, meetcertificaat aanwezig; - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - Gelegen op eigen grond; - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over twee dakkapellen; - Elektrische zonwering op alle verdiepingen aan de achterzijde; - Diepe achtertuin met directe toegang tot de speeltuin. - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden; - oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Spacious and extended 5-room single-family home with energy label A, located in the popular Diemen-Noord district! Also check out our virtual tour! This attractive family home of approximately 118 m² is located in a great location in the child-friendly neighborhood 'Vogelweide' in Diemen-Noord and has no fewer than 10 solar panels. With four well-sized bedrooms and a spacious backyard with unobstructed views that provide direct access to a playground, this house is an ideal family home. Moreover, the house is located on private land and has been maintained with great care, so you can move in immediately! Well located in the middle of Diemen-Noord. With schools, childcare and playgrounds around the corner, it is an ideal home for families. You will also find many beautiful play parks and nature parks nearby, such as De Omloop or a little further, the Diemerbos. This modern district is located near the Nescio (bicycle) bridge, through which the Diemerpark and IJburg with its beach, recreational and sports facilities can be reached in no time. For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is also a stone's throw from the house. In 2 minutes you can also walk to the dike along the Amsterdam Rhine Canal to enjoy rural peace and panoramic views. By bike you can reach Watergraafsmeer (Amsterdam East) within 15 minutes and with half an hour of cycling you are not only in the heart of Amsterdam, but also in picturesque places such as Muiden or Durgerdam. The "Gruttoplein" shopping center is within walking distance, where the Jumbo supermarket is also located for your daily shopping. There is ample public transport in the vicinity (bus line 44 or Diemen-Centrum train station), free parking nearby and by car you can quickly reach the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9). Layout: Upon entering you enter the hall, where there is room for a wardrobe. Here you will also find the toilet with sink, the meter cupboard and the stairs to the first floor. From the hall you walk through to the living room and the open kitchen. The living room, with a light tiled floor with underfloor heating, has been extended at the rear and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The stair cupboard is useful, ideal for extra storage space. You can enter the backyard through the spacious sliding doors. At the front of the house you will find the modern kitchen, equipped with a light natural stone worktop and various built-in appliances, including a 4-burner hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. The kitchen offers plenty of storage space in the drawers and cupboards. The large window offers unobstructed views outside, making this a wonderful place to cook. First floor: From the landing you reach three spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom with underfloor heating has a shower, a sink with stylish furniture, a second floating toilet and a towel radiator. At the rear are two spacious bedrooms with a pleasant unobstructed view, while the third bedroom, also of good size, is located at the front. Second floor: The staircase leads to the landing, which provides access to the fourth spacious bedroom with dormer windows on both sides. This floor is very practically laid out with two fitted wardrobes, knee walls and an attic for extra storage space. The central heating boiler can also be found on this floor. Garden: The backyard, located on the east, offers a wooden shed and a back entrance. Here you can enjoy the sun early in the day in peace and privacy. It is an ideal place for children, because they can walk directly from the garden to the playground at the back. On hot summer days, the large electric awning provides pleasant shade. Details: - Living area of 118 m2, measurement certificate available; - Energy label A with 10 solar panels; - Located on private land; - The house has been expanded at the rear and has two dormer windows; - Electric sun blinds on all floors at the rear; - Deep backyard with direct access to the playground. - Entire house with double glazing; - Unobstructed view at the rear; - Child-friendly environment with sufficient play areas; - delivery in consultation. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.