Polderland 711112 RH DiemenPolderland

Ruime eengezinswoning met 4 royale slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een uitstekende locatie in Diemen Zuid! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit is je kans op een ruime woning op een toplocatie! Deze lichte eengezinswoning van 139 m² bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk, op slechts 2 minuten lopen van het metro- en treinstation en met het winkelcentrum om de hoek. De woning biedt veel mogelijkheden en kun je volledig naar eigen wens vormgeven! Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De rustige straat ademt een fijne woonsfeer en heeft diverse speeltuintjes in de directe omgeving voor kinderen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid (blauwe zone), ideaal voor je gasten. Sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum Kruidenhof en het NS/metrostation bevinden zich allemaal op een steenworp afstand. Ook tramlijn 9 is op loopafstand en ben je binnen no-time in hartje Amsterdam! En met de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een groot 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. De lichte woonkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Via een afgesloten hal in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste royale slaapkamer, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn ruim genoeg om een grote garderobekast te plaatsen. Vanaf de overloop heb je toegang tot de CV-ruimte, een kast voor de wasmachine en droger en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning perfect maakt voor grote gezinnen. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een derde toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten waar je al in alle vroegte kan genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en is zowel via de woonkamer als via de achterom te bereiken. Berging: In de achtertuin staat een ruime stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 139 m2; - Gelegen op eigen grond; - Perfecte gezinswoning met 4 royale slaapkamers en 2 badkamers; - Kindvriendelijke en autoluwe straat; - Grenzend aan Amsterdam; - Slechts 2 minuten lopen naar trein en metro; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Spacious family home with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms located in an excellent location in Diemen Zuid! This is your chance for a spacious house on a prime location! This bright 139 m² single-family house is located in a child-friendly and quiet neighbourhood, just a 2-minute walk from the metro and train station and with the shopping centre around the corner. The property offers many possibilities and you can design it completely to your own liking! With four spacious bedrooms and two bathrooms spread over the first and second floors, this property offers more than enough space for the whole family. The quiet street breathes a nice living atmosphere and has several playgrounds in the immediate vicinity for children. Moreover, there is plenty of parking nearby (blue zone), ideal for your guests. Sports facilities, schools, nurseries, Kruidenhof shopping centre and the NS/metro station are all a stone's throw away. Tram line 9 is also within walking distance and you'll be in the heart of Amsterdam in no time! And with the nearby arterial roads (A1, A2, A10), accessibility is excellent. Layout: Upon entering the hall, you will find the meter cupboard and access to the living kitchen at the front. The spacious kitchen diner is equipped with various appliances, such as a large 5-burner gas cooker with oven, an extractor hood and a dishwasher. The kitchen offers plenty of space to place a large dining table and has plenty of storage space thanks to the many cupboards and drawers. The bright living room at the rear is finished with laminate flooring and offers direct access to the sunny back garden. You can reach the first floor via an enclosed hallway in the living room. A separate toilet with fountain is also located in this hallway. First floor: At the front of the house is the first generous bedroom, while the second spacious bedroom is located at the rear. Both rooms are spacious enough to fit a large wardrobe. From the landing, you have access to the CV room, a closet for the washing machine and dryer and the bathroom. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a washbasin, a second toilet and a towel radiator. Second floor: This floor features a landing with access to two more spacious bedrooms and a second bathroom, making this property perfect for large families. The second bathroom is equipped with a shower, a sink and a third toilet. Garden: The back garden is located on the east where you can enjoy the sun from early on. The garden offers plenty of privacy and can be accessed both from the living room and from the back. Shed: In the back garden is a spacious stone shed, equipped with electricity. Details: - Living area approx 139 m2; - Located on private land; - Perfect family home with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms; - Child-friendly and car-free street; - Bordering Amsterdam; - Only 2 minutes' walk to train and metro; - Asbestos and age clause applicable. - Delivery in consultation. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.