Tureluurweg 911111 WN DiemenVogelweide

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 130m², gelegen op eigen grond met een heerlijke tuin op het noordwesten en een ruime 2e verdieping, die eenvoudig op te splitsen is in 2 slaapkamers (2 dakkapellen zijn reeds aanwezig). Met een ideale ligging en de scholen en speeltuin om de hoek, is het de perfecte woning voor jonge gezinnen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens zo naar de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar zich tevens de Jumbo supermarkt bevindt, voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS-station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A10, A2, A1 en A9). Indeling: Entree, hal met meterkast, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en garderobekast. De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken in een L-vorm, beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een: vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een 5-pits kookplaat met oven. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm en een sfeervolle open haard en biedt tevens toegang (middels een schuifpui) tot de achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer met walk in closet aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers). De slaapkamer aan de achterzijde is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van: een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede etage is een ruime kamer met 2 dakkapellen, waardoor dit een heerlijk ruime en lichte kamer is. Op deze etage is tevens een ingebouwde kast waar zich de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Door de knieschotten biedt deze etage zeer veel bergruimte. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De betegelde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u onder het genot van een hapje en een drankje, goed kunt vertoeven tot in de late uurtjes. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en middels achterom. Berging: Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 130m² (BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond, met voor- en achtertuin; - Voorzien van 2 dakkapellen; - Moderne keuken en badkamer; - 4 goede slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden direct voor de deur; - De woning beschikt aan de achterzijde (slaapkamers) over een rolluik; - Zeer centraal gelegen, ca. 5 min. van Amsterdam. Ben jij ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. **English version** Well-maintained 5-room family home of approximately 130m², located on private land with a lovely northwest-facing garden and a spacious second floor, which can easily be divided into 2 bedrooms (2 dormer windows are already in place). With an ideal location and schools and a playground just around the corner, this is the perfect home for young families. Also check out our virtual tour! For nature lovers, the Diemerpolder nature reserve is just a stone’s throw from the house. Within a 2-minute walk, you can also reach the dike along the Amsterdam-Rhine Canal to enjoy the peaceful countryside and wide-open views. By bike, you can reach Watergraafsmeer (Amsterdam-East) in 15 minutes, and within half an hour, you can be not only in the heart of Amsterdam but also in picturesque towns like Muiden or Durgerdam. The shopping center “Gruttoplein” is within walking distance, which also houses a Jumbo supermarket for your daily groceries. There is ample public transport nearby (bus line 44 or Diemen-Centrum NS station), free parking in the area, and by car, you quickly reach the many main roads around Diemen (A10, A2, A1, and A9). Layout: Entrance hall with meter cupboard, modern tiled toilet with wall-mounted toilet and sink, and wardrobe. The extended living room is finished with a beautiful wooden floor and smoothly plastered walls. The L-shaped open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, extractor hood, fridge/freezer, microwave, and a 5-burner stove with oven. The living room features a sunshade and a cozy open fireplace and also provides access (through a sliding door) to the backyard, which is northwest-facing. First floor: Landing with access to the spacious bedroom at the front and the bedroom with a walk-in closet at the rear (formerly two bedrooms). The rear bedroom can easily be converted back into 2 separate bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower, toilet, double sink, and underfloor heating. Second floor: On the second floor, there is a spacious room with 2 dormer windows, making it a wonderfully bright and airy space. This floor also includes a built-in cupboard containing the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. Thanks to the knee walls, this floor offers plenty of storage space. The first and second floors are carpeted. Garden: The tiled backyard faces northwest, where you can relax with a drink and a snack well into the evening. The garden is accessible from the living room and via a back entrance. Storage: This is a detached wooden shed in the backyard, equipped with electricity. Particulars: - Living area of approximately 130m² (BBMI measured, measurement report available); - Situated on private land, with front and back gardens; - Equipped with 2 dormer windows; - Modern kitchen and bathroom; - 4 good bedrooms, possibility of 5; - Very child-friendly area with playgrounds right outside the door; - The rear of the house (bedrooms) has roller shutters; - Very centrally located, approximately 5 minutes from Amsterdam. Curious to see more? We would be delighted to invite you to take a closer look inside this home.