Wilhelminaplantsoen 691111 CK DiemenCentrum West

Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kan maken? Dat kan op het Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Gelegen op een centrale plek in het hart van Diemen, met het winkelcentrum op loopafstand en Amsterdam op korte fietsafstand, staat deze ruime 4-kamer gezinswoning van ca. 87m², plus ruime vliering van ca. 16m² die bij de woning betrokken kan worden. De woning is helemaal naar eigen smaak in te richten! Bekijk ook onze virtuele tour! ***English version below*** De woning is gelegen in het centrum van Diemen schuin tegenover het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" met talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, bakkerij Jongejans, de Keurslager, Volendammer vishandel en diverse mode- en speciaalzaken. Daarnaast is er iedere woensdag een gezellige dag markt en op zaterdag een groente/fruit en kaasmarkt. Indeling: Middels de voortuin bereik je de woning. Entree woning, hal met separaat toilet, meterkast en kelderkast. De lichte, L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de tuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de dichte keuken met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle ruimtes te betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer voorzien van douche en wastafel en een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die tevens allebei beschikken over een inbouwkast en de kleinere slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Vlizotrap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: De 2e verdieping is zeer ruim en eenvoudig bij de woning te betrekken met een vaste trap, en er zijn 2 goede slaapkamers te creëren waardoor het woonoppervlak aanzienlijk vergroot wordt. Tuin: De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een schuur. Een fijne plek waar je volop privacy hebt en lekker kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 87 m² plus ruime vliering van ca. 16m² (tot. ca. 103m²); – Jaren ’60 woning gelegen nabij het karakteristieke centrum; – Gelegen op erfpacht grond, huidig tijdvak loopt tot 16 juni 2033 en bedraagt nu € 129,32 per jaar; – Leuke gezinswoning die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen en moderniseren; – Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; – De woning is deels voorzien van enkele beglazing; – Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; – Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Looking for a home you can customize entirely to your own taste? That is possible at Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Located in a central spot in the heart of Diemen, with the shopping center within walking distance and Amsterdam a short bike ride away, stands this spacious 4-room family home of approx. 87m², plus a spacious attic of approx. 16m² that can be incorporated into the home. The home can be furnished entirely to your own taste! Also check out our virtual tour! The home is situated in the center of Diemen diagonally opposite the covered shopping center "Diemerplein," featuring numerous shops for daily necessities, such as an Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, Bakery Jongejans, the Keurslager, Volendam fishmonger, and various fashion and specialty stores. Additionally, there is a lively day market every Wednesday and a fruit, vegetable, and cheese market on Saturdays. Layout: You reach the home via the front garden. Entrance to the home, hallway with separate toilet, meter cupboard, and cellar cupboard. The bright, L-shaped living room is located at the rear of the house and features sliding doors to the southwest-facing garden. From the living room, there is access to the enclosed kitchen, which also provides access to the backyard. First floor: All rooms can be accessed via the landing. At the front is the bathroom equipped with a shower and sink, and a spacious bedroom with a built-in wardrobe. At the rear are two bedrooms, both of which also feature a built-in wardrobe, and the smaller bedroom has access to the southwest-facing balcony. Loft stairs to the 2nd floor. Second floor: The 2nd floor is very spacious and can easily be incorporated into the home via a fixed staircase; two good bedrooms can be created here, significantly increasing the living area. Garden: The backyard is favorably situated to the southwest and features a shed. A lovely spot where you have plenty of privacy and can enjoy the sun. Particulars: – Living area approx. 87 m² plus spacious attic of approx. 16 m² (total approx. 103 m²); – 1960s home located near the characteristic town center; – Situated on leasehold land; the current period runs until June 16, 2033, and currently amounts to € 129.32 per year; – Charming family home that you can renovate and modernize entirely according to your own wishes; – Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; – The home is partially fitted with single glazing; – Blue zone parking, € 96 for 2 years; – Less than 5 minutes from Watergraafsmeer. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to take a look inside this home.