De Kerkegaarden 517478 BZ DiepenheimDiepenheim-Zuid

Sfeervolle tussenwoning nabij het centrum van Diepenheim Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin en een gunstige ligging? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in het mooie Diepenheim zeker een kijkje waard! De woning beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken en een ruime badkamer. Daarnaast zijn er diverse bergmogelijkheden, waaronder een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde houten berging. Indeling woning: Begane grond: via de hal zijn het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang bereikbaar. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Buiten toegang tot de aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Ook bevindt zich hier een extra bergruimte en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werk-/hobbyruimte of logeerkamer. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fijne, grotendeels bestraatte achtertuin. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit Smartline CV-ketel uit 2008. De woning ligt op een prettige locatie nabij het centrum van Diepenheim, met voorzieningen en de karakteristieke sfeer van dit mooie stadje op korte afstand. Diepenheim staat bekend om zijn groene omgeving, landgoederen en gezellige dorpscentrum. Kortom: een ruime en sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers, praktische bergruimte en een heerlijke tuin, op een fijne locatie nabij het centrum van Diepenheim. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelfbewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.