Provisoriestraat 97478 AP DiepenheimDiepenheim-Noord

Gelegen aan een rustige straat, midden in het charmante kunstenaarsdorp Diepenheim, staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage en fijne tuin. Deze woning combineert een ruime indeling met een fijn perceel en een eigen garage. Daarmee is het een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wensen en stijl vorm te geven. Diepenheim staat bekend om zijn landelijke sfeer, kastelen, galeries en culturele evenementen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het buitengebied in, met bossen, landgoederen en natuurgebieden in de directe omgeving. Toch woon je hier in het centrum, met winkels, basisschool en horeca op loopafstand. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapkast, doorzonkamer, dichte keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel. 2e verdieping: overloop, 1 slaapkamer met vaste kast en dakraam. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2020); - Houten kozijnen aan de achterzijde; - Vrijstaande stenen garage; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime tuin; - Gelegen in het centrum, maar toch heerlijk rustig - Nabij natuur, wandel- en fietsroutes - Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren - Perceelsoppervlakte: 273 m²; - Woonopppervlakte: ca. 84 m²; - Bouwjaar: ca. 1968. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin: ruimte, comfort én een fijne ligging aan de rand van het dorp. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.