Melchior van Brielstraat 87431 GA DiepenveenDorp Diepenveen

Prettig gelegen woning met tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een groen strook, wat een fijne beschutte ligging oplevert. De zonnige tuin is bereikbaar via een achterom. Hier staat een vrijstaande stenen fietsenschuur. Een fijn huis op een goed plek in het dorp Diepenveen. Gunstig gelegen t.o.v. de gezellige dorpskern. Maak een afspraak om deze leuke woning Indeling. Begane grond: hal, toilet. Open concept woonkamer/keuken. Keuken in U-opstelling aan de voorzijde, vaatwasser (2024) Tuingerichte woonkamer, met deur naar de achtertuin. Praktische trapkast. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Waarvan de hoofdslaapkamer met 12,5 m² een mooi formaat heeft. De badkamer heeft een wastafel en toilet en in 2024 zijn vernieuwd: de douchecabine en de Grohe thermostaatkraan + regendouche. 2e verdieping. Zolder met separate berging/washok en C.V.-ketelosptelling. Grote multifunctionele ruimte met dakkapel. Uitermate geschikt voor een zolderslaapkamer. Bijzonderheden: -Huur zonnepanelen (7 stuks, € 58,- per maand) Het dorp is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland. Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, een van de oudste en mooiste steden van ons land en met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen. Diepenveen is een deel van de Gemeente Deventer, maar heeft ook zelf diverse sport- en culturele voorzieningen. De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan, ligt op korte afstand van de villa. De woning ligt op slechts 15 autominuten van de snelweg A1. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier rechtstreeks naar Utrecht en in een ruim uur naar Amsterdam. Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud: circa: 329 m³ Perceeloppervlakte: 122 m² Aanvaarding: in overleg, richtlijn ca. 1 september 2025 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.