Nieuw

Melchior van Brielstraat 87431 GA DiepenveenDorp Diepenveen

Kaart
  • 97 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige straat in Diepenveen staat deze ruime tussenwoning. Een huis met een fijne ligging: het dorpse gevoel van Diepenveen aan de ene kant, de levendigheid van Deventer aan de andere. Binnen ongeveer tien minuten sta je in de binnenstad. En wie liever de andere kant op gaat, loopt of fietst zo richting de bossen en landgoederen die rondom Diepenveen liggen. Ook voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver. Scholen, winkels, bibliotheek, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de buurt. En voor kinderen is er buiten genoeg te beleven. Speelveldjes liggen op korte afstand, waardoor de straat en omgeving zich lenen voor een middag buitenspelen. Eenmaal binnen valt direct de ruimte op. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Die woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft dankzij de grote raampartijen veel daglicht. De tuin ligt op het zuiden en vangt daardoor volop zon. Een plek voor een lange zomerse middag, een kop koffie in de ochtendzon of natuurlijk de barbecue. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor een kop thee of warm water hoef je bovendien nooit lang te wachten: het komt rechtstreeks uit de Quooker. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. En dan is er nog de tweede verdieping. Hier zit ruimte in waar je iets mee kunt. Zo is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook vind je hier een separate ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte én daglicht. Buiten ligt de op het zuiden gelegen tuin. Een prettige verlenging van de woonkamer en vooral een plek waar de zon graag komt. Kortom: een ruime woning op een rustige plek in Diepenveen, met vier slaapkamers binnen handbereik, een vernieuwde keuken en een zonnige tuin. Een huis dat je naar eigen smaak verder kunt maken tot een plek die helemaal bij je past. Bijzonderheden: - 7 zonnepanelen op huurbasis; huurprijs € 58,- per maand, overeenkomst uit 2023 met een looptijd van 15 jaar - Energielabel C - Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en speelgelegenheden - Binnen circa 10 minuten met de fiets in de binnenstad van Deventer Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Download je de brochure, dan kom je automatisch op deze pagina terecht. Wil je toegang tot de afgeschermde documentatie? Via ons kantoor kun je hiervoor eenvoudig een wachtwoord aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 7957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,47 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

724x

Bekeken

20x

Bewaard

3-9-2026

Op Funda

Buurt

Dorp Diepenveen

Diepenveen
Inwoners
4.565
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.619

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.