Paalmansdijk 67431 KB DiepenveenDorp Diepenveen

Jaren ’30 charme, een zee aan ruimte en een prachtige plek in het groen! Droom jij van een royaal familiehuis met de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30, volop leefruimte én een prachtige ligging? Dan zou Paalmansdijk 6 in Diepenveen zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de rand van het geliefde Diepenveen, in de exclusieve en groene villawijk ‘Het Eikendal’, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Een woning die direct in het oog springt door de sfeervolle jaren ’30 architectuur, de royale opzet en de prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een perceel van 552 m² is dit een plek waar het hele gezin alle ruimte krijgt om te leven en te genieten. En met 12 zonnepanelen en energielabel A+ is ook aan de toekomst gedacht! Sfeervol wonen met karakter Zodra je binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer en de royale leefruimtes die deze woning te bieden heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne woonkamer, waar de gashaard zorgt voor een warme en gezellige ambiance. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en bieden een heerlijk vrij uitzicht op de groene omgeving. Een fantastische plek om na een drukke dag tot rust te komen! Aan de tuinzijde bevindt zich de prachtige, royale woonkeuken. Dit is zonder twijfel een plek waar het dagelijks leven samenkomt, een plek waar je met plezier de dag begint en waar je 's avonds graag nog even blijft natafelen. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland met volop werk- en bergruimte. Dankzij de complete inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien en wordt koken hier iedere dag een feestje! De combinatie van het strakke keukenontwerp, de warme materialen en de gezellige eethoek zorgt voor een sfeervol geheel. Hier is alle ruimte voor lange diners met vrienden, gezellige familiemomenten of gewoon een kop koffie aan de grote eettafel. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en laten op mooie dagen het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Zet de deuren heerlijk open, geniet van de frisse lucht en ervaar het ultieme gevoel van thuis! De en-suite deuren maken het geheel extra bijzonder. Ze geven de woning die geliefde jaren ’30 sfeer en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de woonkamer en woonkeuken van elkaar af te sluiten. Gezellig samen of juist even een moment voor jezelf: hier kan het allebei. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is belegd met een in visgraat gelegde PVC-vloer. Volop ruimte voor het hele gezin Op de verdiepingen zet het royale karakter van de woning zich voort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu op zoek bent naar fijne kinderkamers, een comfortabele ouderslaapkamer of een rustige thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De badkamer is ingericht met: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een hangend closet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan thans één in gebruik als waskamer. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers! Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect wanneer je graag extra ruimte hebt voor gasten, hobby's of werken vanuit huis. Genieten van ruimte, rust en het buitenleven Met een perceel van maar liefst 552 m² is er ook rondom de woning volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin biedt alle mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren voor lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon een ontspannen moment in de buitenlucht. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken is de tuin bovendien een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Ook aan praktische ruimte is gedacht! De aangebouwde stenen garage is slim opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met achterdeur gerealiseerd, voorzien van een vaste kast met daarin een koelkast en vriezer. Een fijne aanvulling op de woonkeuken, met volop extra opbergmogelijkheden en alle ruimte om het dagelijks leven nét wat gemakkelijker te maken. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen royale oprit, waar volop plek is voor meerdere auto's of wanneer er bezoek komt! Op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning mooie pluspunten. Met 12 zonnepanelen en energielabel A+ gaan de karakteristieke uitstraling en het moderne wooncomfort hier uitstekend samen. Een fantastische ligging in het groene Eikendal De locatie maakt het plaatje helemaal compleet. Paalmansdijk 6 ligt in de exclusieve villawijk ‘Het Eikendal’, aan de rand van het charmante dorp Diepenveen. Een prachtige woonomgeving die zich kenmerkt door haar groene, ruim opgezette karakter en de rust die je hier ervaart. Het vrije uitzicht aan de voorzijde versterkt dat heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid. Ook op het gebied van recreatie en voorzieningen is de ligging ideaal. De Sallandsche Golfclub ‘De Hoek’ en de voetbalclub liggen letterlijk om de hoek en met twee basisscholen op loopafstand is dit bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. Diepenveen is een geliefde plek om te wonen. Het dorp combineert een gemoedelijke sfeer met een groene, landelijke omgeving en biedt diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Daarnaast ligt de historische Hanzestad Deventer op korte afstand, met haar gezellige binnenstad, winkels, horeca en uitgebreide voorzieningen. Hier woon je heerlijk rustig en groen, zonder het gemak van de stad te hoeven missen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? De charme van de jaren ’30, het comfort van nu, een zee aan ruimte én een prachtige ligging in het groen. Paalmansdijk 6 heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen! Benieuwd of dit bijzondere huis bij jou past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de fantastische woonomgeving. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 182m² • Inhoud: 699m³ • Perceeloppervlakte: 552m² • Royale twee-onder-een kapwoning met geliefde jaren ’30-uitstraling • Gelegen in de exclusieve, groene villawijk ‘Het Eikendal’ • Vijf slaapkamers • Vrije, groen en ruimtelijke ligging aan de voorzijde • Tuin met overkapping op het zuidwesten • Bouwjaar CV ketel 2015 • Energielabel A+ Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.