Vogelplantsoen 86951 JA DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Modern 3-kamerappartement op de eerste etage op een prettige centrale locatie met 2 slaapkamers, 2 balkons waarvan 1 op het zuiden en ruime fietsenberging in de onderbouw. Het appartement is van het grote type en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas (HR++). In 2024 is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de winkels, sportfaciliteiten en is op loopafstand van het bos. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementengebouw en een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. Indeling: entree, hal met vernieuwde intercom, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden met hoge plinten, laminaatvloer, en deur naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een heerlijk groen uitzicht en geniet je van veel privacy. Eenvoudige maar nette keuken met plintverwarming, een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon met extra opbergruimte. Eveneens vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een wandkast. Terug in de hal is er toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers (13 en 8m2) waarvan er 1 tevens toegang heeft tot het balkon en voorzien is van een inbouwkast. Tot slot is er nog een separaat toilet en een meterkast met moderne groepenkast. Op de begane grond van het complex is een eigen ruime fietsenberging. Het appartement is gelegen nabij het bos en alle voorzieningen waaronder een NS-intercitystation zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel F, 07-12-2030 (oud label); - Instapklaar appartement; - Moderne badkamer; - Het appartement is voorzien van laminaatvloeren. - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en volledig isolerende beglazing; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-; Omgeving: Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl