Sweelincklaan 196952 EA DierenDieren-West boven spoorlijn

Sfeervolle, uitgebouwde en instapklare tussenwoning met royale woonkeuken, dakopbouw en 14 zonnepanelen Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke, royale woonkeuken is ontstaan. Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning en is de ideale plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig te genieten met familie en vrienden. De moderne keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en dankzij de moderne afwerking is deze woning instapklaar. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De badkamer beschikt naast een douche en wastafel tevens over een tweede toilet. Voor extra comfort is er op deze verdieping een airco aanwezig. Op de tweede verdieping is een volwaardige dakopbouw gerealiseerd. Hierdoor is de woonoppervlakte aanzienlijk vergroot en beschikt de woning over een extra slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een airco, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabeler woonhuis. Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of op zonnige dagen gezellig buiten te zitten op het terras of onder de overkapping. De achtertuin is tevens te bereiken middels een achterom. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Kortom, een moderne en verrassend ruime tussenwoning met een uitgebouwde woonkeuken, moderne keukenapparatuur, comfortabele vloerverwarming, een fraaie dakopbouw, airconditioning op beide verdiepingen, 14 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Pluspunten: - Uitgebouwde begane grond met royale woonkeuken. - Moderne keuken voorzien van moderne apparatuur. - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond. - Moderne, instapklare afwerking. - Dakopbouw op de tweede verdieping voor extra woonruimte. - Airco op de eerste én tweede verdieping. - 14 zonnepanelen. - Moderne badkamer met tweede toilet. - Fijne achtertuin met terras, overkapping en achterom. - Ruime en praktische gezinswoning. Nog even dit: In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005). - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper. - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie