Zilverakkerweg 766952 DX DierenDieren-West boven spoorlijn

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze charmante eengezinswoning precies wat je zoekt! Compact, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken – én dankzij de dubbele nokverhoging op zolder verrassend ruim. Begane grond Je komt binnen in een lichte, doorzon woonkamer met een moderne laminaatvloer met extra brede planken. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met spoelbak en vaatwasser. Aan de andere zijde vind je een strak keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een splinternieuwe combi-oven (2025). Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in – ideaal voor een zomerse borrel of barbecue. Aan zowel de voor- als achtergevel is een zonnescherm geplaatst, en aan beide zijden zorgen screens voor extra comfort. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer (2023) is compact maar compleet, met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche en handdoekenradiator. Tweede verdieping Dankzij de dubbele, nokverhogende dakkapel (2024) is hier een ruime extra slaapkamer gecreëerd. Deze is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, draai-/kiepramen, horren en rolluiken – comfortabel, onderhoudsarm en energiezuinig! Op de voorzolder vinden we de opstelling van de cv-ketel en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Buiten De recent vernieuwde achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prettige mix van terrassen, groen en een klein grasveld. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra – perfect voor fietsen of gereedschap. Maar ook de voortuin is niet vergeten en is helemaal af! Bijzonderheden: - Energielabel C, geldig tot 21-10-2035; - HR-combiketel Remeha (2011); - Grotendeels isolatieglas en dakisolatie; - Rolluiken, horren en screens aanwezig. Kortom: een keurig afgewerkte, instapklare woning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak! Omgeving: Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl