Heuvelstraat 645087 AB DiessenDiessen

We hebben deze woning collegiaal in de verkoop met Lelieveld Makelaardij. Deze heerlijke en ruime vrijstaande familiewoning ligt op een uitstekende en rustige locatie in een groene omgeving. Ideale woning voor gezinnen en de mogelijkheid om te werken aan huis, met onder andere 5 slaapkamers, woonkeuken, werk-/ atelierruimte, serre, riant perceel en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op je eigen oprit. Oorspronkelijk gebouwd in 1971 maar met de jaren verbouwd, fors uitgebreid en gemoderniseerd. En wat betreft de gevel, kies je voor de huidige originele baksteen of kies je voor het schilderen van de bakstenen gevels (zie voorbeeld bij de foto's)? De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen die het knusse dorp Diessen, in de gemeente Hilvarenbeek, te bieden heeft. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants liggen op steenworp afstand. Daarbij ligt Diessen zeer centraal tussen Tilburg en Eindhoven in, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het perceel en de woning lenen zich goed voor een dubbele bewoning/mantelzorg wonen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld het ombouwen van de bijkeuken en atelierruimte tot een zelfstandige ruimte voor wonen, slapen en sanitair of het plaatsen van een mantelzorg unit achter op het perceel. Zie hiervoor de artist impressie bij het overzicht van de foto’s. De gemeente Hilvarenbeek geeft hiervoor veel mogelijkheden, we verwijzen je dan ook graag naar de website van de gemeente Hilvarenbeek. Superfijn wonen in een ruim huis, op een riant perceel, in een rustige en groene omgeving! We nodigen je graag van harte uit om deze bijzondere woning te bezichtigen. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, woonkamer, woonkeuken, zit-/werkkamer, serre, hal, toiletruimte, berging/ bijkeuken, atelier-/ werkruimte en de buitenberging. ENTREE WONING Via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereik je de entree van de woning. In de hal heb je hier toegang tot de woonkamer en tot de eerste verdieping. Verder vind je in de hal de meterkast en een praktische trapkast. WOONKAMER Royale en lichte L-Living gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij zicht over de voorzijde en zijkant van de woning. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. WOONKEUKEN Ruime woonkeuken, welke met recht het hart van de woning is! Een fijne leefruimte waar veel tijd door iedereen wordt doorgebracht. De keukenindeling bestaat uit twee delen; zo is er de hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en een grote kastenwand ook voor de nodige opslag en inbouwapparatuur, zoals: een 6 pits gascomfort met oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de naastgelegen kamer; een fijne plek om jezelf even rustig terug te trekken voor werk of ontspanning. Ook is vanuit de keuken, via een aluminium schuifpui, de aangebouwde serre te bereiken. Deze serre is luxe afgewerkt met glazen schuifpanelen en is een fijne plek, die de seizoenen langer maakt. Verder vind je, grenzend aan de keuken, een hal die je vervolgens weer toegang biedt tot de achtertuin, berging/bijkeuken en de toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De ruime berging/bijkeuken is voorzien van de opstelling cv-ketel, de unit vloerverwarming en de aansluiting van je wasapparatuur. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de oprit en het naastgelegen atelier. Het atelier is ideaal voor je hobby of werken aan huis. Er is een keukenblokje met spoelbak en close-in boiler. Aan de voorzijde heb je hier je eigen toegang vanaf de oprit en aan de achterzijde is er een loopdeur naar de aangebouwde buitenberging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (6m43 x 2m63) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (3m89 x 3m46) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (3m91 x 2m89) ook gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als een kleedkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER De moderne badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, een douche, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. Slaapkamer IV (3m79 x 4m04/3m43) gelegen aan de voorzijde met dakkapel en dakraam. Slaapkamer V (2m61 x 4m04/3m43) gelegen aan de achterzijde ook met een dakkapel en dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer. BUITEN DE WONING De voortuin en achtertuin geven je, mede door de vrije hoekligging, volop ruimte en privacy. Tussen de tuin en de weg is een brede groene strook met een wandelpad en bomen. Royale voortuin met een grote oprit, voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft door de omvang ervan de hele dag zon. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een volwassen notenboom, gras, diverse borders en een grondwaterpomp voor de beregening van de achtertuin. Zoals al eerder hier in de tekst vermeld, is er een grote serre en een houten buitenberging aangebouwd. Kortom, een fantastische tuin die het familieleven, in combinatie met de woning, helemaal compleet maakt. ALGEMEEN - Heerlijke familiewoning met werkruimte en serre op een groot perceel, - Groene en rustige omgeving, - Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s, - Energielabel D.