Wellenstraat 175087 CH DiessenDiessen

Ruim wonen op een top locatie in Diessen! Deze vrijstaande bungalow is zeer goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden. De bungalow is gelegen op een royaal perceel van 912 m2 in een rustige, groene straat. De woning is levensloopbestendig en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een fraai atelier/gastenverblijf met eigen terras, een zeer grote zolder en een ruime garage met berging. Een woning waarvan je aan de voorzijde niet ziet hoe riant de woning is. Een oase van rust vind je in de prachtige tuin. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1990 en in 1996 uitgebreid. - Perceelsoppervlakte 912 m2 met schitterende, privacy biedende tuin. - Inhoud ca. 936 m3 - Woonoppervlakte ca. 183 m2 - Snelle overdracht van de woning is mogelijk. - De badkamer, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Uitstekend afgewerkt en onderhouden. - Energielabel b was geldig tot 8 maart 2025. Een nieuw label is aangevraagd en volgt zo spoedig mogelijk. - In de maand april 2025 is de houten omlijsting en de goten van de garage vervangen, vorig jaar van de gehele woning. INDELING VAN DE WONING Via een overdekte entree kom je in de hal met toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de twee slaapkamers, eerste badkamer en woonkamer. Woonkamer De riante woon-/ eetkamer heeft een fantastisch lichtinval en is voorzien van natuursteen vloer met vloerverwarming, open haard en aansluitend een overdekt terras met buitenhaard. Deze is vanuit de woonkamer via een schuifpui te bereiken. Woonkeuken De woonkeuken heeft eveneens toegang tot het overdekt terras. De keuken uit 2022 is in een hoek opgesteld en van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met trap naar wijn-/ provisiekelder (stahoogte) toegankelijk. In de bijkeuken is de wasmachine-aansluiting en een uitstortgootsteen. Hier is tevens toegang tot de oprit. Slaapkamer en badkamer Via de woonkamer en study is de master bedroom toegankelijk, deze beschikt over een eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel, een hangcloset en een designradiator. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Multifunctionele ruimte Het aangebouwde atelier/gastenruimte beschikt over een eigen terras, bereikbaar via openslaande deuren, en vaste trap met slaapvide, welke ook toegang biedt tot de grote bergzolder. Deze fijne ruimte kan ook worden ingericht als bijvoorbeeld atelier, praktijkruimte aan huis, chillroom of als gastenverblijf. BUITEN DE WONING Via de fraaie klinker bestraatte oprit is de carport, garage en berging bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. In de maand april 2025 is de houten omlijsting en de goten van de garage vervangen, zodat er geen achterstallig onderhoud meer is! De werkelijk fantastische tuin heeft meerdere terrassen en is onder andere voorzien van een sproei installatie, gazon, vaste beplanting, een open prieel met blauwe regen en bomen. Een hele fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast zijn er nog twee grote zonneschermen ter hoogte van de woonkamer en slaapkamer. LIGGING VAN DE WONING De locatie Wellenstraat in Diessen is een fijne locatie om te wonen, omdat het een rustige en ruimtelijke leefomgeving biedt met veel groen. Winkelvoorzieningen, horeca- en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tilburg (15 min) en Eindhoven (30 min) zijn op korte (auto)afstand gelegen. Een mooie woning die een bezichtiging meer dan waard is. Neemt u contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging? Wij leiden je graag rond.