Acht Boerijen 217981 EK DieverDiever

In de jongste woonwijk van Diever (Kalterbroeken) gelegen, comfortabele, moderne en RUIME HOEKWONING met maar liefst 139 m² woonoppervlak! De woning is gebouwd in 2010, staat op een perceel van 278 m² en de achtertuin is op het zuiden gelegen. In 2022 is de woning uitgebouwd, hierdoor is de keuken ruimer geworden en is er een royale bijkeuken aangebouwd. Tijdens deze verbouwing is er tevens een hoogwaardige nieuwe keuken geplaatst. Door de locatie van de woning tegenover een Wadi is er aantrekkelijk vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De verrassend royale woning ligt op relatief korte afstand van het centrum van het dorp. Diever is een leuk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs en een gezondheidscentrum). Een echt royale woning die je van binnen gezien moet hebben om de ruimte goed te ervaren. Interesse? Bel gerust voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale, straatgerichte, L- vormige woonkamer met aantrekkelijk uitzicht en veel lichtinval. Half-open Primo Keukens keuken (2022) met openslaande deuren, de keuken is voorzien van o.a. Quooker, Ruime aangebouwde bijkeuken en berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14, 11 en 9 m², voorzien van dakramen en rolgordijnen. Comfortabele badkamer (2010) met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dakraam en badmeubel. 2e verdieping: Via vaste trapopgang naar overloop met bergruimte. Lichte zolderkamer (4e slaapkamer) met grote dakkapel. Algemeen: Bouwjaar: 2010; Kaveloppervlakte ca. 278 m²; Woonoppervlakte ca. 139 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 547 m³; Verwarming door middel van energiezuinige heteluchtverwarming in combinatie met een CV-ketel en Brink Klimaatsysteem (voor het laatst onderhouden 2024). Tuin: Nette voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een tuinkast voor gereedschap. Aangebouwde berging: Oppervlakte ca. 13 m²; Goed om te weten: - De gehele woning is voorzien van HR beglazing. - Volledig geïsoleerde woning. - Voorzien van 21 zonnepanelen, 360 Wp per stuk, geplaatst in 2022. - Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2022 door een erkend schilder.