Brinkstraat 217981 BE DieverDiever

Op een fraaie en rustige locatie in het karakteristieke brinkdorp Diever, aan de groene Brinkstraat, staat deze VRIJSTAANDE woning met garage en SLAAP- & BADKAMER op BEGANE GROND. De woning staat op een fraai perceel van 643 m² met tuin op het oosten en staat op loopafstand van het centrum. Diever is een levendig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen. Naast diverse winkels is er een supermarkt, drogist, bakker, basisscholen en voortgezet onderwijs. De prachtige natuur van het Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt praktisch om de hoek, ideaal voor wandelaars en fietsers. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, kelder, trapopgang naar eerste verdieping, keuken, woonkamer met fraai uitzicht richting de molen van Diever. Via de keuken toegang tot de tussenhal met toilet en fontein. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Slaapkamer op begane grond met openslaande deuren naar de achtertuin en aangrenzend een royale badkamer met toilet, douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft nog een voormalige badkamer die als berging gebruikt werd, hier zou weer een tweede douche geplaatst kunnen worden. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1950; Kaveloppervlakte ca. 643 m²; Woonoppervlakte ca. 120 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 39 m², inhoud ca. 470 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Tuin: Fraaie tuin rondom met oprit voor meerder auto’s. De tuin is op het oosten, maar de gehele dag is er zon aanwezig! Garage: Oppervlakte ca. 28 m²; De garage is geschakeld met de garage van de buren. Voorzien van segment- en loopdeur. Aan de achterzijde v.v. overkapping. Tevens voorzien van ruime bergzolder. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule (jaren ’50) & asbestclausule. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2018) en kunststof kozijnen en kunststof deuren.