Dwarsdrift 77981 AP DieverDiever

Ruim en comfortabel wonen met een royale tuin aan de rand van Diever Welkom aan de Dwarsdrift 7 in Diever! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1976 staat op een royaal perceel van 406 m² en biedt verrassend veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van 126 m², drie slaapkamers, een extra woonruimte op de begane grond en een ruime tuin is dit een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Binnen valt vooral de speelse indeling op. De eet-/woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die dankzij een leuke doorkijk contact houdt met de tuingerichte woonkamer. Daarnaast is er op de begane grond een extra woonruimte, momenteel ingericht als kantoor. Ideaal voor thuiswerken, maar ook goed te gebruiken als hobbyruimte of extra kamer. Ook op het gebied van comfort is er de afgelopen jaren het nodige vernieuwd. De woning beschikt onder andere over negen zonnepanelen, een pelletkachel uit 2023 en een Intergas cv-ketel uit 2024. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers. Ook de badkamer is recent vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming. Buiten beschik je over een ruime en verzorgde tuin met veel privacy en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een fijne combinatie van ruimte binnen én buiten, op een rustige plek in het groene Diever. Kenmerken * Woonoppervlakte van 126 m² * Royaal perceel van 406 m² * Extra woonruimte/kantoor op de begane grond * Negen zonnepanelen van 400 Wp * Pelletkachel uit 2023 * Cv-ketel uit 2024 * Airconditioning in de woonkamer én de drie slaapkamers * Recent vernieuwde badkamer * Ruime oprit voor meerdere auto's * Royale tuin met veel privacy * Energielabel C Indeling Begane grond: Entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de eet-/woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij een leuke doorkijk in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte en daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Verder is er een hal die toegang geeft tot een extra woonruimte, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zitkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ieder zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier de recent vernieuwde badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Vliering: Via een schuiftrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is daarnaast extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en volop ruimte voor verschillende zitplekken. Door de royale buitenruimte is er voldoende plek om te ontspannen, te spelen of lekker in de tuin bezig te zijn. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast zijn er verschillende bergmogelijkheden aanwezig. Ligging De woning ligt aan een rustige weg aan de rand van het gezellige Brinkdorp Diever. Winkels, supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier midden in een prachtige, bosrijke omgeving. De uitgestrekte natuur van Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Ben je benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van Dwarsdrift 7? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren.