Kalterbroeken 567981 EE DieverDiever

Op aantrekkelijke locatie, aan de rand van de nieuwbouwwijk Kalterbroeken gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING (255 m² woonoppervlakte!) met aangebouwde garage, SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND en VRIJ UITZICHT!. De woning is gebouwd rond 2010, is voorzien van kwalitatief uitstekende materialen en staat op een ruim perceel van 811 m². De moderne woning ligt op relatief korte afstand van het centrum van het dorp en de omliggende natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold. Diever is een aantrekkelijk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten e.d.). Wie in Diever woont, stapt bij voorkeur op de fiets om intens te genieten van de schitterende omgeving. Maar ook de automobilist kan zijn hart ophalen in het afwisselende Drentse landschap met zijn prachtige landweggetjes. In de schitterende natuurgebieden in de omgeving met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes kun je urenlang dwalen of rondfietsen zonder iemand tegen te komen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Zeer royale living (voorzien van gashaard) en eetkamer met half open keuken. Vanuit de woon- en eetkamer heeft u via dubbele deuren toegang tot het terras. De riante keuken is hoogwaardig en luxe afgewerkt en voorzien van o.a. oven, natuurstenen blad, koelkast en vaatwasser. Ruime slaapkamer met moderne en-suite badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de aangebouwde garage met elektrische roldeur en 2 loopdeuren. 1e verdieping: Overloop, CV-ruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal te noemen. Eventueel zijn de slaapkamers op te splitsen in meerdere slaapkamers. Badkamer voorzien van o.a. douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 2010; Kaveloppervlakte ca. 811 m²; Woonoppervlakte ca. 255 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 1043 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (heteluchtverwarming). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tuin: Royale tuin rondom met ruim terras en vrij uitzicht. De achtertuin is op het westen gelegen. Goed om te weten: - Energielabel A+! - Voorzien van 18 zonnepanelen, de huidige bewoners wekken meer elektriciteit op dan dat ze verbruiken. - Er is bij de bouw gebruik gemaakt van kwalitatief uitstekende materialen. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming.