Rustig en levensloopbestendig wonen nabij de brink van Diever.
Op een aantrekkelijke locatie met uitzicht over een weiland staat deze twee-onder-een-kap woning met vrijstaande schuur, slaap- & badkamer op begane grond en diepe achtertuin. De woning is voor meerdere doelgroepen geschikt, maar zeker ook zeer geschikt voor senioren. De afwerking van de woning is zeer netjes te noemen.
Het Drents Friese Wold is vanuit Diever direct te benaderen en is een prachtig natuurgebied. Diever is een karakteristiek brinkdorp in Drenthe, bekend om o.a. de groene omgeving en het Shakespearetheater, voorzieningen waaronder een bakker, supermarkt, winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en horeca zijn allen op loopafstand aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, vaste kasten, modern toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, nette badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, ruime slaapkamer op de begane grond met inbouwkast.
Royale woonkamer met fraai uitzicht, nette half-open keuken (2015) voorzien lichtkoepel en van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aangebouwde bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en loopdeur naar achterzijde.
1e verdieping:
Overloop, bergruimte met CV-opstelling, tweede toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1950;
Kaveloppervlakte ca. 462 m²;
Woonoppervlakte ca. 109 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe buitenruimte ca. 26 m², inhoud ca. 286 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Vloerverwarming in het aangebouwde gedeelte.
Tuin:
Diepe tuin aan de achterzijde met schuurtje. Aan de zijkant een oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage met carport.
Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’50 ouderdomsclausule en asbestclausule (mogelijk).
- Energielabel D, geldig tot en met 7 juli 2026.
- Slaap- & badkamer op begane grond.
- Bijkeuken voorzien van vloerverwarming.
