De Wringen 107984 NM DieverbrugDieverbrug

Op het kleinschalige en goed bereikbare bedrijventerrein in Dieverbrug staat deze FRAAIE EN STIJLVOLLE WONING met KANTOOR-/BEDRIJFSGEDEELTE, ZWEMBAD en TUINHUIS. Het geheel staat op een riante kavel van 1.062 m2 grond en is voor vele doeleinden geschikt. Bouwjaar 2006. Een ideaal object om comfortabel wonen te combineren met velerlei bedrijfsvoeringen. Deze geweldige woning met bedrijfsruimte heeft maar liefst 80 zonnepanelen, 2 warmtepompen, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De luxe afgewerkte woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en grenst aan openbaar groen. Hierdoor is er optimale privacy. De representatieve bedrijfsruimte met kantoor- en opslagruimte heeft een uitstekende zicht-locatie aan de voorzijde. Indeling woning: entree, toilet, riante living met grote schuifpui en veel grote ramen, luxe open keuken met koelkast, combi-oven, bordenwarmer, 6-pits inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een wijnkast, master-bedroom met luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en spiegelverwarming, ruime bijkeuken met doorloop naar de pantry, toilet met fontein, hal met toegang tot het overdekte en verwarmde zwembad (ca 18 m2) en het bedrijfs-/kantoorgedeelte voorzien van vloerverwarming en overheaddeur. Eerste verdieping: overloop met deur naar het dakterras, 2 ruime slaapkamers, sauna (droog & stoom) en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare slaapkamer en een ruime zolder. Indeling bedrijfsgedeelte (ca. 216 m²): royale entree, royale bedrijfsruimte (kantoor-/opslag/hobby) voorzien van vloerverwarming, toilet met fontein, pantry, inpandige garage voorzien van overheaddeur. Eerste verdieping bedrijfsgedeelte: ruime zolder met werk-/hobbyruimte. De combinatie van dit fraaie woon-/bedrijfsobject met een goede bereikbaarheid en de zichtbare locatie kan als bijzonder worden beschouwd. Door de indeling en woon-/werkcombinatie is dit bijzondere object voor vele doeleinden geschikt. Bijzonderheden: - Bedrijfswoning met bedrijfsruimte - Bestemming: Bedrijventerrein, bedrijfswoning toegestaan. - Te gebruiken als (ruim) woonhuis met bedrijvigheid - Bouwjaar 2006 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg - Energielabel A - Woonoppervlak circa 238 m2 - Bedrijfsoppervlak circa 216 m2 Nieuwsgierig geworden naar dit unieke object? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!