Dieverbrug 257984 NG DieverbrugDieverbrug

Vrij wonen met volop ruimte en weids uitzicht in Dieverbrug Welkom aan Dieverbrug 25 in Dieverbrug! Deze karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1932 biedt een bijzondere combinatie van ruimte, sfeer en vrijheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 775 m² is er zowel binnen als buiten volop ruimte. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de landerijen, waardoor je vanuit de tuin geniet van een prachtig weids uitzicht. De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en uitgebreid, waarbij de uitstraling van de oorspronkelijke woning mooi behouden is gebleven. Binnen zorgen onder andere de leuke glas-in-looddetails voor extra sfeer en verwijzen ze naar het karakter van de jaren '30. Verder vind je hier een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en verrassend veel extra ruimte. Ook op het gebied van comfort is er veel aanwezig, waaronder airconditioning, een pelletkachel, vloerverwarming, 11 zonnepanelen en energielabel C. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw. Naast een berging/schuur beschikt dit gebouw over een complete leefruimte met woonkamer, open keuken, badkamer en een eigen slaapkamer. Op de verdieping is bovendien ruimte om een tweede slaapkamer te realiseren. Daarmee biedt het bijgebouw volop mogelijkheden als gastenverblijf, een eigen plek voor een ouder kind, werkruimte of hobbyruimte. Kenmerken * Royaal woonoppervlakte van 181 m² * Perceel van maar liefst 775 m² * Vier slaapkamers en twee badkamers * Compleet bijgebouw met eigen leefruimte * Extra slaapkamer mogelijk in bijgebouw * Vrij en weids uitzicht over de landerijen * 11 zonnepanelen uit 2021 * Energielabel C * Airconditioning en pelletkachel * Fraai aangelegde tuin met veel privacy Indeling Begane grond: De woning is bereikbaar via de entree aan de achter-/zijkant. Je komt binnen in een ruime entree met vaste kasten, het toilet en de doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken sluit mooi aan bij de uitstraling van de woning en is voorzien van een terrazzo werkblad, een 6-pits gasfornuis, afzuigunit in schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en zorgt de pelletkachel voor extra sfeer en warmte. De glas-in-looddetails geven het geheel een karakteristiek accent. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraad- en bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je ook de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de ruime overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een separate inloopkast. Vanaf de overloop kom je in een aparte hal die toegang geeft tot de badkamer. Aan het einde van deze hal bevindt zich de derde slaapkamer van deze verdieping. Daarnaast is er extra zolder-/bergruimte aanwezig. De badkamer is eind 2024 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vrijstaand bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw maakt deze woning extra interessant. Aan de voorzijde bevindt zich een berging/schuur. Vanuit hier is er een doorgang naar het verblijfsdeel. Daarnaast beschikt het verblijfsdeel over een eigen entree aan de zijkant van het bijgebouw, waardoor deze ruimte ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is. Begane grond: Het verblijfsdeel beschikt over een eigen badkamer, woonkamer en open keuken. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en brengen veel licht naar binnen. Vanuit de leefruimte is er een vaste trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Het bijgebouw is daarnaast voorzien van vloerverwarming, een eigen cv-installatie en airconditioning. Hierdoor is het veel meer dan alleen een schuur of berging en biedt het verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne plek voor gasten, een eigen ruimte voor een ouder kind, thuiswerken of een royale hobbyruimte. Buitenruimte Ook buiten is ruimte een belangrijk pluspunt. Het perceel is maar liefst 775 m² groot en beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin alleen al is circa 317 m² groot en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de landerijen. Hierdoor kijk je vanuit de tuin heerlijk vrij uit over het omliggende landschap. Een plek waar rust, ruimte en het landelijke karakter van de omgeving mooi samenkomen. Ligging De woning ligt in de lintbebouwing van Dieverbrug, met aan de achterzijde een open en landelijk uitzicht. Hier ervaar je de rust en ruimte van het buiten wonen, terwijl omliggende dorpen en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Dieverbrug 25 onderscheidt zich vooral door de combinatie van de karakteristieke woning, het grote perceel, het vrije uitzicht én het zeer complete bijgebouw. Een woning met ruimte om te wonen, maar ook om mee te groeien met verschillende woonwensen. Ben je benieuwd naar de ruimte, het bijgebouw en vooral dat prachtige vrije uitzicht? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je Dieverbrug 25 graag persoonlijk ervaren.