Beggelderveldweg 34-C7091 HM DinxperloDinxperlo West

Vrijstaand wonen in alle rust en ruimte! Op een gewilde locatie in Dinxperlo staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage aan de Beggelderveldweg 34c. De woning is gebouwd in 1996 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 702 m². Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte rondom de woning én een prachtig aangelegde tuin waarin je optimaal kunt genieten. De woning is volledig geïsoleerd en vormt daarmee een comfortabele en solide basis voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, waardoor er een aangename en lichte leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een mooie verbinding naar de tuin dankzij de openslaande deuren. Onder de aangebouwde veranda is het al tijdens het vroege voorjaar heerlijk genieten van het buitenleven. De ligging aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een aangename woonomgeving. Aan de voorzijde zorgen volwassen bomen en fraaie beukenhagen voor een groene en verzorgde uitstraling. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Een plek waar rust, ruimte en comfort op een mooie manier samenkomen! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte van de woning op. In de ruime hal met de trapopgang vind je tevens de meterkast en een keurig toilet met hangcloset en fonteintje. De royale living is een heerlijke leefruimte met rondom raampartijen. Hierdoor valt gedurende de hele dag veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is neutraal en verzorgd afgewerkt met neutrale kleurstellingen, waardoor je hier zonder grote aanpassingen je eigen woonstijl kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is heerlijk tuingericht en vormt daarmee een fijne plek. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de luxe aangebouwde veranda en de prachtige achtertuin. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Een bijzonder pluspunt is de inpandig bereikbare garage/berging. Deze ruimte is niet alleen royaal, maar ook bijzonder functioneel. De garage is gebouwd in spouwmuren en voorzien van daglicht en verwarming. Daarmee is dit een prachtige aanvulling op de woonruimte en kan deze gebruikt worden als hobbyruimte, voor opslag of bijvoorbeeld als praktische bijkeuken. Een vaste kastenwand zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Via een vlizotrap is bovendien een riante bergzolder boven de garage bereikbaar. De hoogte van deze bergzolder biedt volop mogelijkheden. Met het realiseren van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel zou je hier zelfs een extra (slaap-)kamer kunnen creëren. Via twee buitendeuren is er vanuit de garage rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een ruime overloop. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal en beschikt bovendien over een diepe vaste kastenwand. Dankzij de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Daarmee kan de woning relatief eenvoudig worden aangepast aan de wensen van een groter gezin. De ruime badkamer is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een douche en 2e toilet. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning is de tuin. De woning staat op een royaal perceel van 702 m² en beschikt over een prachtig diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een groot gazon en groene borders met volwassen beplanting. Hier is alle ruimte om te spelen, te ontspannen, te tuinieren of uitgebreid buiten te eten. Door de volwassen begroeiing geniet je bovendien van veel privacy. En dat midden in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk! Een echte blikvanger is de luxe aangebouwde veranda. Deze vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De veranda is voorzien van screens en een glazen wand, waardoor je hier ook bij mindere weersomstandigheden comfortabel buiten kunt zitten. Het aanwezige tuinhuis biedt daarnaast extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een prachtige woning, degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd in 1996. Gelegen op een rustige locatie met fantastische tuin! Bijzonderheden: - Gebouwd omstreeks 1996 - De inhoud van de woning is circa 575 m³ - De woonoppervlakte bedraagt circa 135 m² (inclusief inpandige garage/berging) - De perceeloppervlakte is 702 m² - Luxe aangebouwde veranda met screen - Aantal slaapkamers twee, maar mogelijkheid aanwezig deze verder uit te breiden - Prachtige, diepe achtertuin met tuinhuis - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Locatie Dinxperlo is een charmante plaats in de gemeente Aalten, gelegen in het oosten van de Achterhoek, direct aan de Duitse grens. Het dorp heeft een bijzondere ligging: sommige straten en zelfs woningen worden letterlijk gedeeld met het Duitse Suderwick. Dit geeft Dinxperlo een uniek internationaal karakter, waar Nederlandse en Duitse invloeden naadloos samenkomen. Het centrum van Dinxperlo is sfeervol en voorzien van diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen, waaronder scholen en sportaccommodaties. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning is alles binnen handbereik. Dinxperlo staat bekend om zijn gemoedelijke dorpsleven, maar ook om de prachtige groene omgeving. Fietsers en wandelaars genieten hier van de vele routes door de Achterhoekse natuur, afgewisseld met houtwallen, landerijen en karakteristieke boerderijen. Dankzij de ligging nabij de N18 en de goede verbindingen richting Duitsland en omliggende plaatsen, is Dinxperlo uitstekend bereikbaar en een fijne plek om te wonen. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.