De Klumpender 197091 TP DinxperloDinxperlo West

Gelijkvloers wonen | Aan park gelegen | Gemoderniseerd Prachtig gelegen aan het park Het 700 Bomenbos staat deze gemoderniseerde semi-bungalow, voorzien van een aangebouwde berging en een onderhoudsarme tuin. Perfect voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met zowel de slaap- als badkamer op de begane grond. Bijzonderheden - Netjes onderhouden en instapklaar - Ideaal voor 50-plussers - Ruime extra slaapkamer of hobbyruimte op de verdieping - Voorzien van zonnepanelen - Geweldige plek met uitzicht op de natuur Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang; woonkamer met mooi uitzicht; open keuken met keurige hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad; slaapkamer met inbouwkasten; nette badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelverwarming en wandcloset; bijkeuken/berging met kastenwand, achterdeur en extra keukenblok. Verdieping: overloop met bergruimte, de cv-ketel en dakraam; ruime slaapkamer met dakraam en opbergruimte. Aangepast en gemoderniseerd Deze semi-bungalow is de afgelopen 15 jaar gemoderniseerd. De keuken en woonkamer zijn samengevoegd tot een ruime, open leefruimte. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en het platte dak van de aanbouw vernieuwd en zijn er zes zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie Hier komt u tot rust en is het genieten! De woning ligt op een schitterende locatie, direct grenzend aan het park het 700 Bomenbos. Het park heeft een open karakter en beschikt over wandelpaden, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de natuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is omheind met een houten schutting. Zo kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk uit de jaren '80. Het dorpscentrum van Dinxperlo ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en een gezellige wekelijkse markt. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Dankzij de nabijheid van de Duitse grens kunt u snel naar Bocholt en steden zoals Doetinchem zijn ook goed bereikbaar. Voor een ontspannen avondwandeling hoeft u alleen de voordeur maar open te doen, want het park ligt direct voor de deur! Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1985 - Perceelgrootte: 156 m² - Inhoud: 303 m³ - Woonoppervlakte: 95 m² - Verwarming: radiatoren (ATAG-ketel uit 2016) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas - Bezonning: noordoost - Zonwering: rolluiken - Zonnepanelen: 6 stuks uit 2021 - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label C Aanvaarding Kan spoedig Vraagprijs € 325.000,-- kosten koper