De Klumpender 817091 TR DinxperloDinxperlo West

Ruimte voor het gezin én een heerlijke tuin. Welkom aan De Klumpender 81! Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. De Klumpender 81 in Dinxperlo is er zo één. Met 109 m² aan gebruiksoppervlakte, drie slaapkamers, een verrassend ruime zolderverdieping en een lichte woonkamer met open leefkeuken is er binnen alle ruimte om lekker te wonen. En buiten? Daar wacht een verzorgde tuin met een fijne tuinkamer waar je het buitenseizoen met gemak een flink stuk verlengt. Tel daar de zonnepanelen en een airco bij op en het plaatje wordt wel héél aantrekkelijk. Kortom: een moderne gezinswoning met ruimte, comfort en vooral heel veel mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. De Klumpender ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar veel gezinnen wonen. Het centrum van Dinxperlo ligt op korte fietsafstand, dus voor boodschappen, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen hoef je nooit ver van huis. Ook aan sportmogelijkheden geen gebrek, met verschillende sportverenigingen en fitnessvoorzieningen in het dorp. En wil je eropuit? Ook dat is praktisch geregeld. In de omgeving vind je bushaltes en via de omliggende wegen rijd je gemakkelijk richting andere plaatsen in de regio. Entree Via de voortuin bereik je de entree aan de straatzijde. Eenmaal binnen kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, berging, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook parkeren is hier geen ingewikkelde puzzel: rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Woonkamer Licht, open en gezellig: de woonkamer is zo’n plek waar het dagelijkse leven zich vanzelf afspeelt. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de fijne lichtinval voor een prettige sfeer zorgt. Dankzij de open verbinding met de keuken lopen koken, tafelen en ontspannen mooi in elkaar over. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. In de winter kan deze zelfs gebruikt worden om de woonkamer aangenaam op temperatuur te houden, waardoor het gasverbruik beperkt kan worden. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo de tuin in. De deur open op een zonnige dag en binnen en buiten worden haast één geheel. Heerlijk! Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de open leefkeuken. De L-vormige keukenopstelling biedt lekker veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat. Er is bovendien ruimte voor een eettafel, waardoor dit al snel zo’n plek wordt waar je ’s morgens de eerste koffie drinkt, ’s avonds uitgebreid tafelt en tussendoor nét wat langer blijft zitten dan gepland. Berging Extra bergruimte komt altijd van pas. In deze praktische berging kun je dan ook heel wat spullen kwijt en daarnaast is hier ruimte voor het witgoed. Niet de spannendste kamer van het huis misschien, maar wél eentje waar je iedere dag blij van wordt. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een fijne en praktische verdieping waar iedereen zijn eigen plekje kan creëren. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Natuurlijk kun je ze gebruiken als slaapkamer, maar een fijne thuiswerkplek, kleedkamer of hobbykamer behoort net zo goed tot de opties. Dankzij de lichtinval voelen de kamers aangenaam aan en is er voldoende ruimte voor een bed, bureau en/of kast. Oftewel: schuiven met de indeling mag, mogelijkheden genoeg! Sanitair De volledig betegelde badkamer is lekker compleet. Zin om uitgebreid te ontspannen? Dan wacht het ligbad met douchekop op je. Liever snel onder de douche voordat de dag begint? Daarvoor is er een aparte inloopdouche met glazen deur. Verder beschikt de badkamer over een wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. 2e verdieping En dan zijn we er nog niet! Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Een extra woonlaag waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Denk aan een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Buitenruimte Ook buiten is het goed toeven. De verzorgde tuin combineert bestrating met groen, waardoor er plek is om lekker te zitten én om van een groene omgeving te genieten. Zet de tuinstoelen neer, steek de barbecue aan en het buitenleven kan beginnen. Achter in de tuin staat de tuinkamer met glazen schuifwand. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar ook wanneer het weer nét even niet meewerkt zit je hier fijn beschut. Zo haal je simpelweg meer maanden uit je tuin. Daarnaast is er nog een berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je verder graag uit het zicht opbergt. Bijzonderheden: • Ruime, moderne gezinswoning • Totale gebruiksoppervlakte van 109 m² • Drie slaapkamers • Ruime, multifunctionele zolderverdieping • Open woonkamer met veel lichtinval • Airconditioning in de woonkamer, geschikt voor koelen en verwarmen • Open leefkeuken aan de voorzijde • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en zwevend toilet • Verzorgde tuin met groen en bestrating • Tuinkamer met glazen schuifwand • Berging aanwezig • Aansluiting voor witgoed • Zonnepanelen aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen in te richten