Hagenbosch 107091 RP DinxperloDinxperlo Noord

Gewilde woonwijk | Perceel van bijna 600 m² | Wijnkelder Deze vrijstaande woning ligt in een gewilde woonwijk, op een prachtige locatie nabij de rand van de kom. De woning heeft een elegante uitstraling en beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een overkapping en een grote aangebouwde garage/berging. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk overdekt terras. De onderhoudsarme achtertuin heeft een mooie diepte en biedt volop privacy. Er is bovendien de mogelijkheid om een (werk-)kamer op de begane grond te realiseren! Indeling Begane grond: hal met toilet en fonteintje, garderobenis, meterkast en trapopgang; wijnkelder; L-vormige woonkamer met gashaard, erker en schuifpui naar het overdekte terras met lichtkoepel; luxe open keuken met natuurstenen blad, schiereiland en diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker; bijkeuken met witgoedaansluitingen en gootsteen; doorgang naar de aangebouwde garage/berging met roldeur en een aparte loopdeur. Verdieping: overloop met dakraam; 3 slaapkamers; badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Vlizotrap naar de vliering in de kap met bergruimte. Nadere omschrijving Het ontwerp van de woning is aansprekend en uitgevoerd in tweekleurig metselwerk met een tentdak, overstek, sierlijke dakkapellen en dakramen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de loop van de jaren is de woning gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken en in 2021 is de cv-ketel vernieuwd. Wonen en werken kan hier worden gecombineerd. Indien gewenst kan er eenvoudig een extra (werk-) kamer op de begane grond worden gerealiseerd met toegang vanuit de hal. Buitenruimte Aan de voorzijde is er een ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een overkapping bij de voordeur en de garage. De woning staat op een royaal perceel met een grote, onderhoudsarme achtertuin met borders, een pruimenboom, diverse boompjes en grotendeels klinkerbestrating. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een groot overdekt terras met lichtkoepel, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt in een gewilde en moderne woonwijk, die rond de eeuwwisseling is gebouwd met overwegend vrijstaande woningen op ruime kavels. De wijk is ruim opgezet, met openbare parkeerhavens langs de straat en veel groenvoorzieningen. De ligging is ideaal: vlakbij het landelijke buitengebied en diverse parken. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, de weekmarkt, horeca, scholen en diverse sportverenigingen, zijn snel bereikbaar. Het omliggende buitengebied is perfect voor wandel- en fietstochten, en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Heeft u interesse in deze prachtige, riante vrijstaande woning op een gewilde locatie? Maak dan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor! Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2000 - Perceelgrootte: 597 m² - Inhoud: 595 m³ - Woonoppervlakte: 144 m² - Overige inpandige ruimte: 39 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m² - Verwarming: Begane grond vloerverwarming en radiatoren (Atag uit 2021) - Warmwater: Quooker (keuken) en via combi-ketel - Isolatie: Dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbel glas - Bezonning: Noordwesten - Zonwering: Zonnescherm - Alarminstallatie: Aanwezig - Glasvezel: - Energielabel: B Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 575.000,-- kosten koper