Raadhuisstraat 251746 BE DirkshornDirkshorn (woonkern)

Ruime, instapklare woning met 146 m² woonoppervlak, veel licht en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend lichte woning aan de Raadhuisstraat 25 in Dirkshorn absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en gelegen op een perceel van 326 m² eigen grond, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Lichte en ruime woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een verzorgde, instapklare uitstraling. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om te wonen en te leven. Moderne keuken De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte—perfect voor dagelijks gebruik. Multifunctionele begane grond De begane grond beschikt over een extra functionele ruimte, ideaal voor: • kantoor of praktijk aan huis • speelkamer of hobbyruimte • het realiseren van een slaapkamer en badkamer Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen, wat het huis toekomstbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich: • 3 goed bemeten slaapkamers • Geschikt voor gezin, thuiswerken of logeerkamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet Tuin Er is een ruime makkelijk te onderhouden voortuin met fraaie beukenhaag en leibomen langs de straatzijde die het geheel een luxe en verzorgde uitstraling geven. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin, eveneens met enkele leibomen. Dankzij het perceel van 326 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor meerdere zitplekken en speelruimte. De spiksplinternieuwe veranda met schuurtje is een lust voor het oog en kan helemaal naar eigen believen worden ingedeeld, is voorzien van elektra en een gasaansluiting voor een buitenhaard. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Bouwjaar: 1974 • Perceel: 326 m² eigen grond • Instapklare afwerking • Veel lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis • Volledige (na)geïsoleerde woning 2021/2022 • Energielabel B, geldig tot 17-03-2036 • Oud bedrijfswoning, woonbestemming aanwezig • Instemmingsverklaring met Park van toepassing en beschikbaar ** parkeren 1 of 2 auto’s op eigen terrein eventueel mogelijk ** Ligging Gelegen in het rustige en gemoedelijke Dirkshorn, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, die je volledig naar eigen wens én toekomstbestendig kunt maken.