Raadhuisstraat 83-A1746 BH DirkshornDirkshorn (woonkern)

Geweldige 2-onder-1-kapwoning met berging en veranda! Wat een plaatje! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2020 combineert de karakteristieke uitstraling van een eigentijds boerderijtje met het comfort en de energiezuinigheid van nu. De woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij de mooie gevelsteen, mat geglazuurde dakpannen, robuuste goot en zinken regenpijpen direct zorgen voor een stijlvolle en hoogwaardige eerste indruk. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van circa 409 m³ en een perceel van 276 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt meteen op dat er ruim parkeergelegenheid voor de deur aanwezig is. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak model en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Dit is een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor volop lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dankzij de extra ramen in de zijgevel voelt de leefruimte nog lichter en ruimer aan. De gehele woning is keurig en strak afgewerkt. Denk aan strak gestuukte plafonds, wanden die afwisselend zijn afgewerkt met behang en stucwerk en luxe binnendeuren met een landelijke uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft, net als de eerste verdieping, een betonnen constructieve vloer. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen in eigendom aanwezig en wordt de woning verwarmd door een Remeha cv-ketel uit 2020. Ook het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd, waardoor het geheel er verzorgd en onderhoudsvriendelijk bij staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer en toiletruimte dateren uit 2020 en zijn modern uitgevoerd. Extra prettig is de elektrische vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een houten constructieve vloer en biedt een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of praktische bergruimte. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De aanwezige veranda maakt de tuin compleet en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of ontspannen momenten met familie en vrienden. De ligging in Dirkshorn is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier midden in het dorp, maar ervaart toch rust en vrijheid. Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar, net als de gezellige dorpen Schoorl en Bergen. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook voor recreatie zit u hier uitstekend, met openluchtzwembaden, dierenparken en een 18-holes golfbaan op loopafstand. Een instapklare, stijlvolle en comfortabele woning op een fijne plek! Richtprijs € 599.000,- k.k.