Verkocht

Raadhuisstraat 891746 BH DirkshornDirkshorn (woonkern)

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 305 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Is VRIJSTAAND WONEN uw wens? Kom dan kijken bij dit idyllische vrijstaande woonhuis met diepe achtertuin op het Zuiden. Het perceel is maar liefst 305m2 groot en achter in de tuin staat zelfs een vrijstaande schuur/hobbyruimte! Echt een woning voor diegene die ruimte, vrijheid en een royaal perceel zoekt! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat zal de liefhebber van deze prachtige woning "in de dop" niet tegenhouden! Ontmoet de sfeer van een oudere woning en kom alles goed bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Zoveel ruimte zie je niet snel voor deze prijs. Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen), toilet en toegang tot de sfeervolle straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de verrassend ruime bijkeuken met openslaande deuren naar de riante tuin met veranda. Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping zijn meerdere indelingsmogelijkheden aanwezig en eventueel is met een dakkapel nog meer ruimte te verkrijgen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervolle woning met veel ruimte; - Diepe achtertuin op het Zuiden; - Achtertuin kijkt uit op volwassen groen; - Royale schuur/hobbyruimte van ca. 6x4 meter; - Volop mogelijkheden om uw eigen sfeer toe te voegen; - Buitengevel (behoudens Westgevel) opnieuw opgemetseld en geïsoleerd; - Topgevel aan de voorzijde opnieuw opgetrokken en geïsoleerd; - Dak deels geïsoleerd; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); - Verwarming middels een CV combi ketel uit 2014; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 305m² Woonoppervlakte: 86m² Overig inpandige ruimte: 30m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 30m² Inhoud: 406m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.538x

Bekeken

105x

Bewaard

17-5-2025

Op Funda

Buurt

Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn
Inwoners
1.325
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.548

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.