Akkerleeven 93247 GC DirkslandDirksland zuid

Luxe & vrijstaand wonen aan de rand van nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye? Dan is Akkerleeven 9 jouw droomhuis! Stap binnen in de charme van deze instapklare, vrijstaande woning met energielabel A. Hier wordt modern comfort gecombineerd met stijlvolle details en een heerlijk warme sfeer. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een complete badkamer, 4 slaapkamers en een praktisch kantoor. Kortom: de perfecte plek om te wonen, werken en te ontspannen. Het geheel staat op een riant perceel van 672 m² eigen grond, met een eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin met een tuinkamer, overkapping en berging. Met een rustige en centrale ligging nabij de dorpskern met centrumvoorzieningen, scholen, zwembad en sportverenigingen is dit een ideale locatie. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je welkom geheten in de royale entreehal, met een indrukwekkende vide die zorgt voor een open en lichte sfeer. De meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping geven de hal een praktische en stijlvolle uitstraling. De toiletruimte heeft een eigentijds design, compleet met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning ademt gezelligheid. Dankzij de visgraat parketvloer en de vele raampartijen komt het natuurlijke licht volop naar binnen. De dubbele openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin vanuit de woonkamer en de keuken, ideaal voor de zomerse dagen. De luxe keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een wandopstelling die voorzien is van alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele combi-oven, wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een plezier! De bijkeuken biedt extra gemak met handige kastenwanden, een extra koel-/vriescombinatie en openslaande deuren naar de oprit. Alles is perfect georganiseerd, zodat je altijd efficiënt kunt werken. De woning biedt ook de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De kantoorruimte is perfect voor thuiswerken, met een deur naar de tuin en de witgoedaansluitingen op een centrale plek. 1E VERDIEPING: De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar de slaapkamers en de badkamer. Er zijn in totaal 3 royale slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een inloopkast. Perfect voor een gezin, gasten of als extra werkruimte. De badkamer is een waar wellnessmoment: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet maken het geheel compleet. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een extra ruime slaapkamer, kastenwanden en bergruimte te vinden zijn. Deze verdieping biedt je extra ruimte voor wat je maar wilt! TUIN: De voortuin heeft niet alleen prachtige beplanting en leibomen, maar biedt ook meer dan voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein inclusief een laadpaal. In de achtertuin kun je genieten van een heerlijk privé moment: de tuin is stijlvol aangelegd met terassen, borders en graszoden. Geniet van de houten tuinkamer, de overkapping en de berging—een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met vrienden. De tuin biedt bovendien een heerlijke vrije ligging, zodat je volop kunt genieten van je privacy. Dit is écht een woning waar je niets tekortkomt. Kom het zelf ervaren en ontdek hoe het voelt om hier te wonen! ALGEMEEN:  - Vrijstaande woning op een perceel van 672 m2 eigen grond - Voorzien van aanbouw met bijkeuken en kantoorruimte (mogelijkheid voor garage) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A - Voorzien van houten ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing  - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel  - 17 zonnepanelen - Oplevering in overleg.