Haveloozeweg 63247 GE DirkslandDirksland zuid

Stap binnen in een moderne villa (2021) die alle voordelen combineert: ruimte, comfort, duurzaamheid en zelfs een extra inkomstenbron. Luxe, rust én rendement – op 30 tot 45 minuten van Rotterdam en Den Haag Woning in vogelvlucht Vrijstaande villa van 247 m² woonoppervlak op een perceel van 967 m² Energielabel A+++, volledig gasloos met warmtepomp, vloerverwarming/koeling en zonnepanelen Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Luxe afwerking: riante living, hoogwaardige keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote bergzolder Vrij uitzicht over de polder, veel privacy en rust Extra USP: Guesthouse / Studio Naast de hoofdwoning beschikt u over een volledig zelfstandige studio/guesthouse. Dit biedt meerdere mogelijkheden: Inkomstenbron: bij verhuur via Airbnb ca. €1.000 per maand extra inkomen Mantelzorg / aanleunwoning: comfortabel en dichtbij, met privacy Thuiswerk of praktijkruimte: ideaal voor zzp’ers of ondernemers Een woning die niet alleen wooncomfort biedt, maar ook een slimme investering. Bereikbaarheid Rustig wonen hoeft niet ver weg te zijn: Binnen 30–45 minuten met de auto in Rotterdam of Den Haag Uitstekende ontsluiting via de A29 en A15 Dagelijks genieten van ruimte, natuur en strand, terwijl de stad altijd dichtbij blijft Wonen in balans Op Haveloozeweg 6 wordt u iedere dag wakker met vogelgezang en polderzicht. Ruimte voor het gezin, voor hobby’s of werk aan huis. Een tuin om in te ontspannen, een huis dat meegroeit met uw levensfase, én lage energielasten dankzij de modernste voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond word je direct verwelkomd door een zee van ruimte en luxe. Hier vind je de ruime masterbedroom, een echte retreat met een ensuite badkamer. De badkamer straalt luxe uit met een moderne inloopdouche en stijlvolle afwerking. Perfect voor een moment van rust en ontspanning. De woonkamer biedt volop ruimte voor gezellige avonden en vloeit naadloos over in de open keuken, uitgerust met apparatuur dat zowel functioneel als stijlvol is. De vloerverwarming die aangestuurd wordt door de (aard)warmtepomp maakt het u heel aangenaam door te verwarmen of te koelen. De aanpandige garage is binnendoor bereikbaar en dient als luxe bijkeuken, garage en heeft de mogelijkheid voor extra slaapruimte voor uw puber of logees. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt twee zeer ruime slaapkamers, ideaal voor uw kinderen, gasten of als werkruimte. De extra badkamer op deze verdieping is modern en praktisch, met alle faciliteiten die je nodig hebt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en comfort voor het hele gezin Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruime bergzolder over de gehele woning. Opslagruimte genoeg! Overige verdiepingen ruime bergzolder Tuin De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met een overkapping die geheel af te sluiten is middels glas, een toilet en een garage voor twee auto’s, heb je alle ruimte voor al je hobby's, auto’s, motors, fietsen en opslag. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Vrijstaand wonen met luxe & comfort Duurzaam en toekomstbestendig (A+++) Extra inkomstenpotentieel van ca. €1.000 p/m via guesthouse Rust en natuur, maar Rotterdam/Den Haag dichtbij Ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking Dit huis biedt méér dan een woning: het is een levensstijl én een investering in de toekomst. Wilt u de combinatie van luxe, rust en rendement zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat Haveloozeweg 6 u te bieden heeft.