Philipshoofjesweg 163247 XS DirkslandDirksland centrum

Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is dit een plek waar je serieus naar moet komen kijken. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1930 is toe aan een grondige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een basis en verrassend veel mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 174 m² eigen grond en beschikt over circa 84 m² woonoppervlakte. De huidige indeling is praktisch, maar gedateerd. Denk aan een woonkamer aan de voorzijde, een gesloten keuken en diverse ruimtes die je naar eigen inzicht kunt moderniseren en herindelen. Wat kun je verwachten? -Een woning die volledig gemoderniseerd moet worden; -Mogelijkheden om de indeling aan te passen naar eigen wens; -Meerdere kamers op de verdieping te realiseren; -Aanbouw en berging die extra gebruiksruimte kunnen bieden. Dit is een woning waar je echt iets van kunt maken, maar waar ook werk in zit. Een project voor wie door de huidige staat heen kan kijken en kansen ziet. Ligging De woning ligt aan de rand van Dirksland, in een mooie straat met een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de rest van Goeree-Overflakkee liggen op korte afstand. Buitenruimte De tuin is eenvoudig aangelegd en vraagt om aandacht, maar biedt voldoende ruimte om er een fijne buitenplek van te maken. Goed om te weten: -Bouwjaar circa 1930; -Perceel 174 m²; -Woonoppervlakte ca. 84 m²; -Volledige renovatie noodzakelijk; -Verkoop met as-is, where-is clausule. Samengevat Een woning met mogelijkheden, op een fijne locatie, voor iemand die niet terugdeinst voor een verbouwing. Zie jij de potentie? Dan laten we je deze woning graag in het echt zien. Er is een kijkmoment gepland op zaterdag 25 april van 10.00 uur tot 11.30 uur. Aanmelden is gewenst.