Stationsweg 73247 BW DirkslandDirksland noord

Aan de Stationsweg 7 in Dirksland staat deze verzorgde hoekwoning met een verrassend ruime indeling, een royale tuin en een centrale ligging op korte afstand van voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 76 m² en combineert praktische leefruimte met een onderhoudsvriendelijk karakter. Dirksland staat bekend om zijn dorpse karakter, goede voorzieningen en centrale ligging op Goeree-Overflakkee. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving waar rust en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. De woning zelf biedt een ruime woonkamer van ruim 30 m², een open keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De royale buitenruimte rondom de woning zorgt bovendien voor een prettig gevoel van vrijheid en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. * donderdag 9 juli bezichtigingsdag * Indeling Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt. Met een oppervlakte van ruim 30 m² vormt deze ruimte zonder twijfel het hart van de woning. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de aanwezige bergruimten. De hoofdslaapkamer beslaat nagenoeg de volledige achterzijde van de woning. Dankzij de aanwezige dakkapel en de extra bergruimte onder de schuine kap is dit een comfortabele en praktische ruimte die tot slot ook beschikt over een ruime inloopkast. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime overloop en een tweede slaapkamer, hoewel compacter van formaat. De verdieping wordt verder aangevuld met diverse ingebouwde bergruimten, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. Tuin De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Bijzonderheden - Twee slaapkamers op de verdieping - Kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Onderhoudsvriendelijke tuin - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en overige voorzieningen