Nieuw

Straatdijk 22a, bouwnummer 23247 BZ DirkslandDirksland centrum

Kaart
  • 97 m²
  • 68 m²
  • 3
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project De Hooge Dircken, Dirksland

Omschrijving

De Hooge Dircken – Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Dirksland. Ontdek De Hooge Dircken: een bijzonder nieuwbouwproject waar modern wooncomfort, karaktervolle architectuur en de gemoedelijke sfeer van een dorp samenkomen. Hier woon je ruim, rustig en duurzaam — precies zoals je het voor ogen hebt. Of je nu je eerste woning zoekt, een plek om samen iets op te bouwen, of juist toe bent aan meer kwaliteit van leven: De Hooge Dircken biedt het allemaal. Een plek waar wonen nog écht fijn is! In De Hooge Dircken ervaar je het beste van twee werelden. Je woont in een prettige, groene omgeving met de charme van een dorp, terwijl voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn. De sfeer van vroeger – met buren die elkaar kennen en kinderen die veilig kunnen spelen – wordt hier gecombineerd met de duurzaamheid en het wooncomfort van vandaag. Wandel of fiets zo het buitengebied in, geniet van het water rondom Goeree-Overflakkee of pak de auto naar het strand – op slechts 15 minuten rijden. Ruimte, licht en vrijheid De woningen zijn stijlvol ontworpen en bieden volop ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. Met een moderne indeling, veel lichtinval en praktische leefruimtes voelt dit huis direct als thuis. • Ruime woonkamer met open keuken en directe verbinding naar de tuin. • Twee slaapkamers op de tweede verdieping – ideaal voor slapen, logeren of werken. • Royaal dakterras voor lange zomeravonden. • Garage met meer dan genoeg bergruimte – praktisch én veelzijdig. De woningen worden gebouwd zonder gasaansluiting en voorzien van de nieuwste duurzame technieken, zodat je comfortabel woont met lage energielasten. Leven in Dirksland – charmant, centraal en comfortabel Dirksland heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt er scholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor een dagje winkelen of een gezellig terras aan het water ben je zo in Middelharnis. En wil je de stad opzoeken? Rotterdam en Antwerpen liggen binnen goed bereik — ideaal voor werk of een cultureel uitstapje. Waarom kiezen voor De Hooge Dircken: - Duurzame, gasloze woningen – klaar voor de toekomst - Rustige woonomgeving met dorpse gezelligheid - Moderne architectuur met oog voor historie - Ruimte om te groeien of juist comfortabel te genieten - Natuur, strand en stad allemaal binnen handbereik - Badkamer en sanitair inbegrepen Deze nieuwbouwwoning wordt gebouwd door aannemingsbedrijf Bouwbrigade B.V. te Ooltgensplaats onder Woningborg garantie. Contactpersoon de heer Martijn Dorsman. - Materialen als gevelsteen, topgevel (Thermowood zwart rabat) en dakpannen zijn bij Esselink BV, Industrieweg 35, 3241 MA Middelharnis, telefoon 0187 475 400 - Dit plan wordt gerealiseerd met onze samenwerkingspartner Ardi Keukens, Ciciliaweg 4, 4697 RV Sint-Annaland. Zij vertellen u graag meer, telefoon 0166 653 448 - Voor financiering werken wij samen met onze samenwerkingspartner Rabobank, meer info de heer Patrick Kooimans, 06- 10 52 25 39. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Ondanks dat deze aanmelding met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.531
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (6,50 meter diep en 3,20 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

Dirksland centrum

Dirksland
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.153

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.