Nieuw

Wilhelminalaan 63247 AS DirkslandDirksland noord

Kaart
  • 90 m²
  • 365 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervolle 2-onder-1-kap woning met gezellige achtertuin

Omschrijving

Welkom op Wilhelminalaan 6 in Dirksland, jouw potentiële nieuwe thuis! De 2-onder-1-kap woning uit 1930 is gelegen aan een rustige weg en heeft zijn authentieke details behouden. Bovendien zijn er een goed onderhouden voor- en achtertuin. Altijd al een eigen moestuin gewild? Het achterste deel van het perceel is momenteel ingericht als moestuin. INDELING Begane grond: Via de entreehal, waar de originele tegels nog liggen, kom je via de open keuken in de woonkamer. Het balkenplafond, de houtkachel en de glas-in-lood ramen geven de ruimte sfeer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang naar de bijkeuken, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de bijkeuken stap je de gezellige achtertuin in en in de hal heb je toegang tot de kelder. Eerste verdieping: De bovenverdieping van dit huis is ruim en goed ingedeeld. Er zijn in totaal drie slaapkamers en een toilet met wastafelmeubel. Op de overloop staat een royale vaste kast en ook in de voorste slaapkamer is een vaste kast gerealiseerd. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Ideaal, deze extra opbergruimte. Tuin & berging: De woning beschikt over een gezellige tuin met overkapping en een berging. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een leuke mix van bestrating en beplanting. Het is hier heerlijk toeven. Achter de berging bevindt zich de moestuin. Heb je groene vingers? Er is voldoende ruimte voor het kweken van je eigen groente en fruit of om het naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – 10 zonnepanelen – Airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 3120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIRKSLAND B 3393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
277 m² (30,75 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Dirksland noord

Dirksland
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.180

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.