Goudreinet 176669 GD DodewaardKom Dodewaard met Hien

Ruime en verrassend ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, extra lange garage én een fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen. Deze fijne gezinswoning ligt op een mooie hoeklocatie in een geliefde, ruim opgezette woonwijk met brede straten, volop parkeergelegenheid en een rustige, autoluwe sfeer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een multifunctionele garage en meerdere gezellige zitplekken in de tuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de grote ramen aan de voorzijde die tot aan de grond doorlopen. Vanuit het zitgedeelte geniet je van een mooi vrij uitzicht over de straat. De houten vloer zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met daarnaast de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop beschikt over een praktische trapkast. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de royale slaapkamer aan de voorzijde zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Wat direct opvalt is de verrassende ruimte op deze verdieping. De ruime overloop biedt plaats aan de C.V.-opstelling, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee mooie slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van twee ramen en afgewerkte bergruimte. Tuin De ruim 13 meter diepe achtertuin ligt gunstig op het westen en is fraai aangelegd met meerdere zitjes, waardoor er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achterin staat nog een houten tuinberging. De extra lange garage is slim opgesplitst: het voorste gedeelte is in te richten als werkplek, hobbyruimte of speelkamer en beschikt over airconditioning. Het achterste is in gebruik als berging. De Goudreinet is een rustige, autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier heerlijk veilig buiten kunnen spelen. In de wijk zijn meerdere speelvoorzieningen aanwezig en dankzij de brede opzet van de straat is er volop parkeergelegenheid. Dodewaard is een gemoedelijk dorp met diverse dagelijkse voorzieningen zoals de vernieuwde PLUS supermarkt, een Action, horeca en een gezondheidscentrum. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met verschillende verenigingen zoals voetbal, (tafel)tennis, turnen en hardlopen. Bovendien woon je hier vlak bij de Waal en het prachtige Betuwse landschap met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden - Lange oprit en extra lange garage - Garage deels ingericht als werk-/speelruimte met airco - Verrassend ruime tweede verdieping - Maar liefst 5 slaapkamers - Diepe achtertuin van ruim 13 meter op het westen gelegen - Rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk - Veel parkeergelegenheid in de straat