Vielderweg 316439 BJ DoenradeGroot-Doenrade

+ 4 RIANTE SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS + RUSTIGE LIGGING NAAST NATUUR Ruim wonen, vier riante slaapkamers, een garage én een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde! Op zoek naar een royale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een ruime garage en een achtertuin waar privacy nog echt privacy betekent? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Vielderweg 31 in Doenrade absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over vier riante slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping én een extra doucheruimte op de tweede verdieping. Voeg daarbij de ruime woonkamer, luxe uitgevoerde keuken, praktische bijkeuken, grote garage en de royale achtertuin die direct grenst aan de weilanden en het plaatje is compleet. Een fijne woning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten! Begane grond Via de voordeur bereiken we de royale ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Dankzij de prettige afmetingen is hier volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en een uitgebreide hoeveelheid inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een complete keuken waar koken en gezellig samenzijn uitstekend gecombineerd kunnen worden. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasautomaat en is aanvullende bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een aantal van drie riante slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Door de royale maatvoering van de woning zijn de slaapkamers uitstekend geschikt als volwaardige slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop bruikbare ruimte en maakt deze woning bij uitstek geschikt voor een groter gezin of voor mensen die graag beschikken over extra werk- of logeerruimte. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een aparte doucheruimte op deze verdieping. Garage Naast de woning bevindt zich een royale garage, voorzien van een kantelpoort en een separate toegang tot de achtertuin. Inpandig bereikbaar via de bijkeuken. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen en leent zich daarnaast uitstekend voor gebruik als hobby- of klusruimte. Tuin Een belangrijk pluspunt van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Deze is ruim van opzet, biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde direct aan de weilanden. Hierdoor geniet u hier van een heerlijk vrij en groen uitzicht. Naast de woning bevindt zich bovendien een extra doorgang vanaf de voorzijde naar de achtertuin. Praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmaterialen of containers. Algemeen Vielderweg 31 combineert veel woonruimte met vier royale slaapkamers, twee douchegelegenheden, een grote garage en vooral een bijzonder prettige achtertuin met een vrije ligging aan de weilanden. Een woning met ruimte én mogelijkheden op een fijne plek in Doenrade. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft! ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.