Het Mauritsveld 86982 EB DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

De combinatie van een prachtig uitzicht en de ligging naast de historische binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans! Een modern appartement op de begane grond in Culturele Hanzestad Doesburg met onder andere scholen, bijzondere winkels, zwembad, filmhuis en heel veel actieve (sport)verenigingen. Elk wat wils. Vanuit één van de gezellige winkelstraten van het centrum van Doesburg, loopt u makkelijk het binnenplein van Het Mauritsveld op. Dat is een carré-vormig gebouw van twee verdiepingen met appartementen. Dit Is de plek waar vroeger de Mauritskazerne stond. De vorm en de uitstraling van het gebouw zijn geïnspireerd op de kazerne van het vroegere garnizoen. Het complex wordt momenteel volledig geschilderd. Doordat de deuren automatisch geopend kunnen worden is het ook geschikt voor bewoning door minder validen. De voorzijde van het complex ligt aan de rand van het Middeleeuwse stadscentrum, de achterzijde aan het bijzondere natuurgebied de Lage Linie, met vestingwerken en de Oude IJssel. Vanuit de woonkamer, het inpandige balkon en de beide slaapkamers, kijk je volledig op water en groen. De voordeur van het appartement ligt aan de royale centrale hal tussen de entree met de postbussen enerzijds en de lift anderzijds. De lift gaat naar de kelderberging en de privé parkeerplek in de parkeergarage. De zeer ruime kelderberging heeft een stevige vide boven de helft van de berging. Na de voordeur komt u in de hal, waar ook de meterkast is, een kapstok-nis, de moderne toiletruimte met een hangtoilet en fonteintje en een zeer ruime was- en voorraadkamer. Aan het eind van deze gang is nog de CV ruimte met extra opbergruimte. In 2022 is een nieuwe CV installatie geplaatst. Daarna komt u in de centrale leefruimte met open keuken en een keukeneiland als gedeeltelijke afscherming naar de ruime woonkamer. Er hangt een luxe rail-ophangsysteem voor lijsten en bijbehorende verlichting. De keuken is handig compact, met bovenkasten en voorzien van een 6 pits gasfornuis, koelkast, combi-oven/magnetron en het eiland met afwasmachine, vierkante spoelbak en barretje. U kijkt hier ook uit op het inpandig balkon en heeft vrij uitzicht op natuurgebied De Linie. Vanuit de centrale leefruimte loopt ook een gang richting de moderne badkamer waarin een zeer ruime inloopdouche met regendouche en massage-stralen en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Aan diezelfde gang is de toegang naar de twee ruime slaapkamers met vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft energielabel A. In deze woning kunt u zorgeloos en relaxed wonen.