Koppelweg 16982 AA DoesburgDe Ooi

Kaart
  • 106 m²
  • 286 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen met vibe? Yes, dit is zo’n huis waar je meteen denkt, hier wil ik wonen. Deze hippe, modern afgewerkte hoekwoning heeft echt alles, mega veel leefruimte dankzij de uitbouw, een toffe dakopbouw, een zonnige tuin rondom en gewoon een eigen oprit voor 2 auto’s. Oh, en niet één maar 2 bergingen. Heerlijk wonen op loopafstand van de historische binnenstad, openbaar vervoer, basisschool, Aldi supermarkt en de vestinglinie van Doesburg. Starters dit is jullie kans. wonen is nog nooit zo leuk geweest! Wat een unieke kans op de volgende stap in je leven, loop snel met mee door deze leuke gezinswoning: Begane grond – stijl en sfeer Je komt binnen via een verzorgde voortuin en stapt in een strakke hal met modern hangtoilet. Door naar de living en BAM!!!!!, een heerlijke uitgebouwde woonruimte met een droom van een woonkeuken. Denk: kookeiland, hoogglans wit gecombineerd met donker houtlook en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt o.a.: een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast, vriezer en een rvs spoelbak. Openslaande deuren naar de tuin, binnen en buiten vloeien hier perfect in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning chill je in de lichte woonkamer met vrij uitzicht op de voorliggende straat. Een prettige woonlaag met de juiste atmosfeer, alles strak afgewerkt met visgraat PVC vloer en gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping – comfortmodus aan Via de vernieuwde trap kom je op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een super handige wasruimte. De badkamer, luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche met massage stralen en stortdouche, ligbad en een vrij hangend toilet. Wederom een zeer fraaie verdieping, alles strak, modern en tot in detail afgewerkt. Kunststof kozijnen en rolluiken, voor het extra wooncomfort. Zolder - next level living Vaste trap naar een volwaardige extra verdieping dankzij de aanwezige dakopbouw. Hier vind je een 3e slaapkamer of een perfecte thuiswerkplek met prettige natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten genoeg bergruimte. Airco aanwezig, dus altijd een comfortabel binnenklimaat. Buiten - jouw eigen spot De tuin is rondom het huis gelegen, de hele dag zon. Hoekligging, geeft je een lekker vrij gevoel. Gezellige overkapping voor lange avonden, meerdere terrassen, groene hagen voor privacy en zowel een houten als stenen berging. Een eigen oprit, waar je 2 eigen auto’s kunt parkeren op je eigen perceel. Ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het juiste gevoel. Leuker gaat het niet worden. Ik hoop dat ik jullie heb kunnen verrassen met deze grandioze hoekwoning. Pak de telefoon en bel ons kantoor snel voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Ben je klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te starten? Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl De highlights op een rijtje: Uitgebouwde en instapklare hoekwoning Een lichte en royale leefruimte Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur Dakopbouw, volwaardige extra verdieping Eigen oprit en fraai aangelegde tuin rondom Op loopafstand van het centrum en supermarkt Gelegen in een fijne en relaxte buurt Kortom: een huis met stijl, ruimte én een relaxte vibe.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 2478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOESBURG B 3866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.632x

Bekeken

44x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

De Ooi

Doesburg
Inwoners
2.275
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.183

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.