Meipoortstraat 686981 DL DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Wonen, werken & ondernemen. Jouw nieuwe avontuur begint hier! Een eigen winkel, creatieve studio of kantoor en een hippe bovenwoning midden in de stad? Aan de Meipoortstraat 68 in Doesburg komt het allemaal samen. Op een fantastische zichtlocatie, direct aan het begin van de gezellige winkelstraat van de historische Hanzestad Doesburg, staat dit karaktervolle woon-/winkelpand met een verrassend moderne bovenwoning. Een plek vol sfeer, stadse gezelligheid en vooral heel veel mogelijkheden. Perfect voor jonge ondernemers, creatieve starters en iedereen die droomt van een eigen onderneming met een fijne woonplek erboven. Beneden ondernemen, boven ontspannen. Je opent 's ochtends de deuren van je eigen winkel, conceptstore, atelier of studio en na een inspirerende werkdag loop je simpelweg de trap op naar je eigen appartement. De karakteristieke gevel geeft het pand direct een herkenbare uitstraling. En de ligging? Die is top! Midden in het levendige straatbeeld, met leuke boetiekjes, speciaalzaken, gezellige terrassen en restaurants letterlijk om de hoek. Hier proef je iedere dag de charme van het historische Doesburg. Loop snel met me mee door dit verrassende woon/winkelpand: Begane grond: We openen de voordeur en stappen binnen in een commerciële ruimte die direct indruk maakt. Hier geen standaard winkelinterieur, maar een stijlvolle combinatie van authentieke details, warme materialen en een verrassend eigentijdse uitstraling. De fraaie eiken parketvloer in motief, klassieke winkelkasten en stijlvolle inrichting geven deze ruimte een bijna boutiqueachtige sfeer. Een interieur met karakter, waar jouw producten, ideeën of diensten helemaal tot hun recht kunnen komen. En het mooiste? Het stijlvolle winkelinterieur blijft achter! Je kunt dus direct aan de slag met het realiseren van jouw ondernemersdroom. Of je nu denkt aan een hippe conceptstore, een bijzondere speciaalzaak, een creatieve werkstudio of een sfeervol kantoor: deze ruimte biedt een prachtige basis om jouw eigen identiteit neer te zetten. Aansluitend aan de winkelruimte vinden we een praktische kantoorruimte, voorzien van een camerasysteem. Een fijne plek voor de administratie, het ontvangen van relaties of gewoon om even rustig te werken. Achter het kantoor bevindt zich een professioneel ingerichte HACCP-ruimte. Deze voedselveilige werkruimte is voorzien van schrobvaste vloeren en wanden, een afvoerput, opstaande plinten en een RVS kraan met kniebediening. Een bijzonder interessante toevoeging voor ondernemers met plannen in de foodbranche, bijvoorbeeld een delicatessenconcept, cateringbedrijf of ambachtelijke speciaalzaak. Daarnaast zijn er een afzonderlijke keukenruimte en een toilet aanwezig. Praktisch, compleet en klaar voor nieuwe ideeën. Eerste verdieping": Na een drukke werkdag is het tijd om de zakelijke wereld even achter je te laten. Via de vaste trap vanuit het kantoor bereiken we de bovenwoning. Een heerlijk lichte, modern afgewerkte living waar je je direct thuis voelt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en geven je een levendig uitzicht op de historische winkelstraat. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige loungegedeelte. Een heerlijke plek voor een comfortabele bank, een goede film of een gezellige avond met vrienden. Aan de achterzijde vinden we de moderne open keuken, waardoor koken, eten en ontspannen mooi in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De houtlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en verzorgde plafonds geven deze woonverdieping een moderne, warme uitstraling met een vleugje loftgevoel. Een hippe stadswoning waar je na het werk heerlijk kunt ontspannen, terwijl het bruisende stadsleven zich gewoon voor je deur afspeelt. Tweede verdieping: Via de vaste trap vanuit de keuken bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra licht en ruimte. De praktische inbouwkast biedt volop mogelijkheden om je kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen. De tweede slaapkamer is verrassend veelzijdig. Ideaal als logeerkamer, extra slaapkamer of misschien wel als creatieve werkplek voor wanneer je even ongestoord wilt werken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en grafietkleurige tegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met verzorgde vloeren, strak wandwerk en nette plafonds. Een fijne, complete woonverdieping. De Meipoortstraat 68 biedt precies die vrijheid. Een karaktervolle commerciële ruimte op een uitstekende zichtlocatie, gecombineerd met een modern en comfortabel appartement met twee slaapkamers. Alles onder één dak, midden in een van de gezelligste historische binnensteden van de regio. Begin je eigen boutique, open die bijzondere conceptstore, creëer een inspirerend atelier of geef jouw onderneming een eigen gezicht. En na sluitingstijd? Dan wandel je zo de gezellige binnenstad in voor een kop koffie, een hapje eten of een drankje op het terras. Hier koop je niet zomaar een woon-/winkelpand. Hier geef je jouw ideeën, ambities en woonwensen een eigen adres. Bijzonderheden: Toplocatie aan het begin van de historische winkelstraat van Doesburg. Ideale combinatie van wonen en ondernemen onder één dak. Karakteristiek woon-/winkelpand met een representatieve uitstraling. Multifunctionele commerciële ruimte, geschikt voor uiteenlopende ondernemersconcepten. Stijlvol winkelinterieur blijft achter. Professioneel ingerichte HACCP-ruimte aanwezig. Afzonderlijke kantoorruimte met camerasysteem. Praktische keukenruimte en toilet op de begane grond. Hippe, modern afgewerkte bovenwoning met loftachtige sfeer. Lichte living met uitzicht op de winkelstraat. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Goed onderhouden en verzorgd geheel. Winkels, horeca, musea en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer op circa 100 meter afstand. Gelegen in de sfeervolle Hanzestad Doesburg. Zie jij jezelf hier al wonen én ondernemen? Dan wordt het tijd om de Meipoortstraat 68 zelf te ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de vele mogelijkheden van dit bijzondere pand.Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit zomaar eens de perfecte plek kan zijn voor jouw volgende stap. Voor dit leuke woon-/winkelpand is bovendien een eigen woningwebsite beschikbaar met fullscreen foto's en uitgebreide buurtinformatie.