Zandbergstraat 76981 DN DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Stadse charme, modern comfort – jouw nieuwe thuis in hartje Doesburg Ben jij een jong gezin of een stadsmens die verlangt naar karakter én comfort? Zoek je een woning waar de rijke geschiedenis nog voelbaar is, maar die wél voldoet aan de eisen van nu? Deze unieke hoekwoning in de sfeervolle binnenstad van Doesburg biedt het allemaal: een stijlvolle mix van authenticiteit, luxe en rust, midden in het bruisende stadsleven. Waarom jij hier wilt wonen: - Volledig gerenoveerd in 2004 met duurzame materialen en behoud van historische details - Volledige vernieuwing van de elektrische installatie, isolatie door voorzetwanden, dakisolatie én grotendeels dubbel glas - Vloerverwarming in zowel de woonkamer als de badkamer – altijd warme voeten! - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op zolder met schitterend zicht op houten dakbalken - Tongewelfde kelder, luxe keuken, moderne badkamer en openslaande deuren naar een knusse stadstuin - Monumentale uitstraling, gemeentelijk monument mét hedendaags comfort Een huis dat je raakt – met elke stap, elke blik, elk detail Zodra je de Zandbergstraat inloopt, voel je het al: dit is een plek met een ziel. En dan moet je nog binnenstappen. Achter de klassieke bakstenen gevel gaat een woning schuil die met liefde en visie is verbouwd. Het is een huis waar je zintuigen meteen aan het werk worden gezet. Je ziet de authentieke houten balken, proeft de sfeer van vroeger en voelt de behaaglijke warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De indeling is open en licht door de grote vaste ramen – de woonkamer loopt moeiteloos over in de moderne, luxe keuken, voorzien van hoge kasten tot aan het plafond, een keramische kookplaat, vaatwasser en een krachtige afzuigkap. Een perfecte plek voor avonden vol gezelligheid, koken en borrelen met vrienden of het gezin. En via de openslaande deuren kom je in de stadstuin – jouw eigen oase van rust, midden in de stad. De benedenverdieping is één grote leefruimte met een slimme indeling. Maar er is meer: een charmante, tongewelfde kelder wacht op jouw invulling – wijnkelder, game room, chillspot? Jij bepaalt. De eerste verdieping, ook voorzien van prachtige vaste ramen, verrast met twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met alles erop en eraan: een dubbel wastafelmeubel, ligbad én een doucheruimte – wellness vibes verzekerd. De vloerverwarming hier maakt het extra fijn wakker worden. En dan die zolder… een slaapkamer waar je stil van wordt. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door het indrukwekkende zicht op de originele houten dakconstructie – robuuste balken die het verhaal van het huis vertellen en zorgen voor die authentieke sfeer die je nergens in een nieuwbouwhuis vindt. Ook is de zolder voorzien van een eigen wastafel, wel zo makkelijk! Het comfort is overal voelbaar: de volledige elektrische installatie is in 2004 vernieuwd, de woning is toen voorzien van isolerende voorzetwanden, deels van dubbel glas, én van top tot teen aangepakt met oog voor detail en kwaliteit. Dat voel je, dat zie je – en dat ervaar je, elke dag opnieuw. Kom kijken, voelen, beleven – dit is geen standaard stadswoning Deze hoekwoning is geen dertien-in-een-dozijn. Dit is een plek met verhaal, sfeer én comfort. Perfect voor jonge gezinnen die willen wonen waar alles dichtbij is, zonder in te leveren op rust. Of voor stadsmensen die eindelijk dat ene unieke huis zoeken dat net zo bijzonder is als zijzelf. Ben je toe aan een plek waar geschiedenis tastbaar is, waar comfort hand in hand gaat met charme en waar je de stad om de hoek hebt, maar geen verkeer voor de deur? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Wacht niet te lang – woningen als deze komen zelden op de markt. Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Want zeg nou zelf: zo'n kans laat je toch niet lopen?