Grutstraat 2-107001 BX DoetinchemStadscentrum

Gerenoveerd 3 kamer penthouse met energielabel B | Ruime loggia met uitzicht op de prachtige Sint Catharinakerk | Woonoppervlakte van 92 m² | Instapklaar en goed onderhouden | 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met extra grote bergzolder | Midden in het Doetinchemse centrum met alle dagelijkse voorzieningen! Ben jij op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement in het centrum van Doetinchem? Kom dan snel kijken bij dit fraaie penthouse met uitzicht op de prachtige Sint Catharinakerk! Het appartement is recent vrijwel geheel gerenoveerd, denk aan: PVC vloer, glasvliesbehang, toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het appartementencomplex heeft een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast is parkeren mogelijk in de Catharina parkeergarage of door middel van een parkeervergunning. De locatie, direct in het stadscentrum van Doetinchem, zorgt er bij uitstek voor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, schouwburg en horeca zijn allen op loopafstand bereikbaar. Voor parkeren kun je een parkeervergunning aanvragen of een parkeerplaats huren, bijvoorbeeld in de Catharina garage. De toe-rit van de snelweg A-18 is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de afgesloten fietsenberging. Appartement: Voorportaal van 2 appartementen. Royale entree, hal met garderobe, meterkast, technische ruimte- berging met CV-opstelling en een wasmachine-/drogeraansluiting, nieuw modern toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers, badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, royale woonkamer met doorgang naar de ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de loggia, welke ook als serre is te gebruiken. Berging: Op de 1e verdieping van het appartementencomplex is een eigen externe berging gecreëerd voor nog meer bergruimte. Dakterras: Op de tweede verdieping is er een gezamenlijk dakterras voor de bewoners van het complex. Let op: Notariële overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris Prick & Van Houtum te Zevenaar. Kortom: Ben jij een echt stadsmens en houd je van shoppen, terrasjes pakken, theater, bioscoop en het hebben van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk! Nader kennismaken? Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Grutstraat 2 10 in Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!